Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22417

Wčasné bydlení – k dispozici od 13.06.2025, na omezenou dobu do 15.06.2026. Minimální doba pronájmu 3 měsíce, maximálně 12 měsíců.

Tento luxusně zařízený třípokojový maisonette (cca 77 m²) nabízí stylové dočasné bydlení v klidné lokalitě, přímo u chráněné přírody Raakmoor. Byt, připomínající řadový dům, se rozprostírá na třech úrovních (sklep, přízemí, patro) s vlastním vchodem, slunnou jihozápadní terasou, zahradou a moderním vybavením chytré domácnosti – ideální pro usazení a pocit pohody.

Vybavení a dispozice

Přízemí:

- Otevřený obývací/jídelní kout s parketami z masivního dřeva

- Designerská pohovka od BoConcept a vkusné zařízení

- Plně vybavená kuchyně: lednice Miele, myčka, indukční varná deska AEG, trouba, kuchyňské nádobí Fissler

- Hostinská toaleta

- Přístup na slunnou terasu s teakovým nábytkem, eukalyptovou lavicí, markýzou a plynovým grilem Weber

Patro:

- Prostorná ložnice s postelí o šířce 1,80 m, vysoce kvalitní matrací Emma a topperem, velkou skříní

- Pracovna s nastavitelným výškovým stolem, rozkládací pohovkou a dostatkem přirozeného světla

- (na vyžádání včetně multifunkční tiskárny Brother MFC-L2710DW)

- Koupelna se sprchou, vanou a moderním armaturami

Sklep (vnutřní):

– Malá skladovací místnost pod schodištěm

– Velká mraznička (Bosch) k využití nájemcem

– Dvě oddělené sklepní místnosti v suterénu zůstávají uzamčeny (pro soukromé použití pronajímatelky)

Společná sušárna a místnost na kola

v přilehlé sklepní části domu.

Chytrá domácnost a extra vybavení:

- Elektronický zámek Nuki (s kódem a otiskem prstu)

- Světelný systém Hue (ovládání přes aplikaci a hlasem)

- Inteligentní termostaty

- Vysokorychlostní internet včetně

Nájemné a podmínky:

- Paušální nájemné: 1.650 € / měsíc

(inkluzivně topení, vodu, elektřinu, internet a provozní náklady domu. Samostatný účet za tyto položky není sestavován)

- Kauce: 3.600 €

- Domácí mazlíčci: Není povoleno (malý, klidný pes případně možný po domluvě)

- Nekouřácký byt – ideální pro 1–2 osoby s cítěním pro klid a kvalitu

Přímo u chráněné přírody Raakmoor s malebnými stezkami pro běhání a procházky – zeleně a přitom dobře dostupné:

- Supermarket Netto (350 m), autobusová zastávka „Götkensweg“ (650 m), metro „Kiwittsmoor“ (1,5 km)

- Do centra Hamburku: 30-45 minut (MHD nebo autem)

- V docházkové vzdálenosti kavárny, restaurace, pekárny, lékárny, fitness centrum, pošta a Edeka

Vysoce kvalitní nábytek (BoConcept, teak, Fissler)

Chytrá domácnost (Nuki, Hue)

Nastavitelný pracovní stůl

Velká mraznička Bosch

Plynový gril Weber

Matrace Emma s topperem

Internet včetně

Terasa s markýzou

Plně vybavená kuchyň (AEG/Miele)

Koupelna se sprchou a vanou

Pracovna s rozkládací pohovkou

Prosím, zašlete krátkou žádost s údaji o požadované délce pronájmu, pracovní situaci a případně informaci o doprovodné osobě. Těším se na Vaši zprávu!