Prodej bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyHesselbergring 11 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

V rámci inovativního stavebního projektu vzniká na plochých střechách existujících bytových domů na Hesselbergring další, osmý patro s celkem devíti exkluzivními penthouse byty. Obytné plochy se pohybují mezi cca 52 m², 68 m² a 105 m² a nabízejí 2–3-pokojové byty s prostornými terasami.

Promyšlené uspořádání vytváří příjemnou obytnou atmosféru, přičemž velká okna zajišťují dostatek denního světla a pocit otevřeného prostoru. Tento domov význačně zdobí design a estetika – opravdové vyznamenání. Prosvětlené místnosti a přívětivé prostředí poskytují skutečné chvíle pohody.

Byty jsou stavěny ekologickou a energeticky efektivní masivní dřevěnou technikou a jsou vybaveny moderní instalací, včetně podlahového topení s tepelným čerpadlem vzduch-voda (nezávisle na stávající budově) a fotovoltaickým systémem. Penthouse byty se stávají součástí stávajícího společenství vlastníků bytů (WEG) a zahrnují šest venkovních parkovacích míst a jedno místo v podzemní garáži, která je k dispozici k samostatnému odkupu.

Parkovací místo: 18.000 €

Garáž: 30.000 €

Projekt se nachází v nürnberské čtvrti Röthenbach, přímo na hranici s městem Stein. Tato lokalita kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. Obchody, lékaři, lékárny, restaurace, stejně jako mateřské školy a školy, jsou dosažitelné pěšky. Blízkost k řece Rednitz a okolním zeleným plochám nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity.

Dopravní spojení je vynikající: Nejbližší stanice metra (linka U2) je vzdálena pouhých 100 metrů, hlavní nádraží přibližně 8,7 km a letiště asi 17 km. Dálnice A73 je dostupná přibližně 1 km.

Novostavba: Nadstavba dalšího patra na existující bytové domy

Byty: 2–3-pokojové byty s obytnými plochami cca 52 m², 68 m² a 105 m²

Terasy: Každý byt disponuje terasou

Stavební technologie: Ekologická masivní dřevěná konstrukce

Vytápění: Podlahové topení s tepelným čerpadlem vzduch-voda, nezávislé na stávající budově

Energie: Fotovoltaický systém

Parkovací místa: Šest venkovních parkovacích míst a jedno místo v podzemní garáži

Fasáda: Zateplení a nový nátěr stávajících budov

Impresum:

Wölfel & Vere GmbH

Rothenburger Straße 24 A

90522 Oberasbach

Německo

Zastoupeno jednajícími řediteli:

Florian Wölfel, Manuel Vere

Kontakt:

Telefon: 0911 / 31109948

E-mail: office@woelfel-invest.de

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku u Okresního soudu ve Fürthu

Obchodní rejstříkové číslo: HRB 21104

DIČ: DE 324669531 dle § 27a zákona o DPH