Pronájem bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyNad Okrouhlíkem, Praha - Libeň
Nad Okrouhlíkem, Praha - LibeňČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 5 m² • Sklep 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné31 900 Kč
+ Poplatky za služby4 400 Kč
+ Poplatky za energie1 700 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 31 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K dlouhodobému pronájmu poskytneme slunný byt 3+kk v novostavbě z výhledem na Prahu. Byt má čistou plochu 83m2 + balkón + úložnou komoru + garáž. Byt bude k dispozici od začátku srpna. Dům leží ze všech stran obklopen parky, včetně Přírodní památky Okrouhlík, a je u stanice metra Ládví. Dům i okolí jsou mimořádně klidné (slepá ulice). Občanská vybavenost okolí je špičková (školy, školky, supermarkety, trhy, sportovní haly, beachklub, pivovar, restaurace). Metro na Václavské náměstí jede 10 minut.
Byt je ve 4. podlaží. Obývací pokoj má 29m2 a vstup na balkon francouzským oknem. Přiléhající kuchyňský kout je vybavený (lednice, sklokeramická deska, trouba, myčka). V koupelně je vana i sprchový kout a dostatečný prostor pro pračku a sušičku. WC má samostatnou místnost. V jedné z ložnic (14,5m2) vestavěná skříň, v druhé (11m) větší bílá skříň Geuther. Další úložné prostory jsou v předsíni a v komoře. Balkon s výhledem na Prahu má 6m2.
V bytě jsou v současné době nájemníci a většinu přenositelného nábytku si odvezou. Může zůstat jídelní stůl, dětská dvoj-postel.
K bytu náleží garážové stání a sklepní komora pro uskladnění kol, či lyží. Parkování před domem je zcela bez problému – vždy volno (modrá zóna).
Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Byt je velmi úsporný ve spotřebě tepla. Dům byl zkolaudován v roce 2005 a je velmi dobře spravovaný.
Nájem: 31900,-
Garáž a komora: v ceně nájmu
Správní poplatky za provoz domu, včetně vyúčtovatelné/vratné zálohy na vodu: 4400,-/ měsíc
Energie (elektřina, plyn): cca 1700 Kč/měsíc
Provize pro RK se neplatí.
Internet/telefon po kabelu (optika): výběr dle nájemníka
For long-term rent, we offer a sunny 3+kk apartment in a new building with a view of Prague. The apartment measures 83 m² and comes with a balcony, storage room, and garage. The building is surrounded on all sides by parks, including the Okrouhlík Nature Monument, and is located near the Ládví metro station. The building and its surroundings are exceptionally quiet (dead-end street). Local amenities are excellent (schools, kindergartens, supermarkets, markets, sports halls, beach club, brewery, restaurants). The metro to Wenceslas Square takes 10 minutes.
The apartment is on the 4th floor. The living room is 29 m² and has access to the balcony via a French window. The adjoining kitchenette is fully equipped (refrigerator, glass-ceramic cooktop, oven, dishwasher). The bathroom features both a bathtub and a shower, with sufficient space for a washing machine and dryer. The toilet is in a separate room. One of the bedrooms (14.5 m²) has a built-in wardrobe, while the other (11 m²) features a larger white Geuther wardrobe. Additional storage spaces are available in the hallway and in the storage room. The balcony, offering a view of Prague, is 6 m².
There are currently tenants in the apartment, and most of the movable furniture will be removed. The dining table and a children's bunk bed may remain.
The apartment includes a garage parking space and a cellar storage room for storing bicycles or skis. Parking in front of the building is completely hassle-free – there is always space available (blue zone).
Heating and hot water are provided by an individual gas boiler. The apartment is very energy-efficient in its heat consumption. The building was approved for occupancy in 2005 and is very well maintained.
Rent: 32,000 CZK
Garage and storage room: included in the rent
Building management fees (including water billing/deposit): 4,400 CZK per month
Utilities (electricity, gas): approximately 1,700 CZK per month
No commission for real estate agents is required.
Cable Internet/phone (fiber optic): to be chosen by the tenant.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 907429 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 384 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 83 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 11. 8. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| PENB | C - Úsporná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné31 900 Kč
+ Poplatky za služby4 400 Kč
+ Poplatky za energie1 700 Kč
+ Vratná kauce60 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 31 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuPod Akáty, Praha - Velká Chuchle- 3+kk
- 78 m²
30 000 Kč + 4 000 Kč32 000 Kč
Ušetříte 2 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.