Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bavorsko

Tento prostorný třípokojový byt s přibližně 93 m² obytné plochy se nachází ve špičkové lokalitě Spardorf na adrese Erlanger Straße 7. Moderní dispozice nabízí světlý obývací a jídelní prostor, dvě dobře navržené ložnice, plně vybavenou koupelnu a samostatné WC pro hosty.

Zvláštní bonus: Plně vybavená vestavěná kuchyň může být převzata za měsíční příplatek pouhých 60 € – ideální pro okamžitý nastěhování. Byt je vynikající volbou pro páry, malé rodiny nebo náročné singlís, kteří si cení pohodlí, světlosti a kvalitní infrastruktury.

Byt se nachází centrálně a přesto klidně ve Spardorfu, přímo na ulici Erlanger Straße. Okolí se vyznačuje vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do přírody.

V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní možnosti jako Lidl, lékárnu, praktické ordinace praktických lékařů, dále mateřské školy a základní školu ve Spardorfu. Pokročilejší školy jako gymnázium, střední škola a reálka jsou do 5 km, zejména v nedalekém Erlangenu, snadno dostupné.

Veřejná doprava je zajištěna několika autobusovými linkami (např. linkou 208) – zastávka „Erlanger Straße“ se nachází jen pár kroků od domu. Nedaleká příroda a park Röthelheim navíc nabízejí vysokou kvalitu volnočasových a rekreačních možností.

• Přibližně 93 m² obytné plochy

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Moderní vestavěná kuchyň (příplatek 60 €/měsíc)

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Plně vybavená koupelna

• Samostatné WC pro hosty

• Kvalitní podlahové krytiny

• Velká okna s dostatkem denního světla

• Přípojka pro pračku v bytě nebo ve sklepě

• Sklepní kóje pro další úložný prostor

• 32 m² terasa/balkón

• Parkovací místo nebo garáž dle dohody

K nastěhování ihned

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Povolení chovu domácích zvířat dle dohody

Prádelna ve sklepě je k dispozici

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo dojíždějící pracovníky.