Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Ekologicky zrekonstruovaný bývalý statkův dům v přírodním parku Mecklenburgské Švýcarsko. Dům se nachází na konci malé vesnické cesty – osada má jen 7 domů ;) Z prostorné zahrady se stromy starých ovocných stromů se naskýtá nádherný výhled do všech stran.

K domu přiléhá stavba – stáj o rozloze 40 m² se slámovou podlahou o 40 m². Stáj není zrekonstruována, ale střecha stáje byla před pěti lety nově pokryta a pro případnou budoucí rekonstrukci zateplena.

V nádherné krajině, do které je přístup po zpevněné polní cestě, leží malá osada idylicky zasazená mezi kopce, pole, louky a les. Některé z několika domů ve vesničce jsou obydlené, jiné slouží jako rekreační domy.

Nákupy: v přibližně 7 km vzdáleném Neukalen.

V Teterow (20 km): nádraží, mnoho obchodů, supermarkety, školy, lékaři, nemocnice atd.

V Lüchow (8 km): waldorfská škola, obchod se zdravou výživou.

Dům byl v letech 2009/2010 rozsáhle zrekonstruován.

Střecha byla rozšířena, zateplena pomocí Isoflocku a nově pokryta starými, ručně malovanými cihlami. Veškeré inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina – byly kompletně položeny znovu; optické vlákno je k dispozici od roku 2024.

Okna a dveře, truhlářské práce, dřevo / izoverglast.

Všechny podlahy byly vyměněny – v kuchyni, jídelně a koupelně jsou betonové dlaždice, vyrobené na míru tomuto domu. V zimní zahradě (podlahy z betonu s podlahovým vytápěním) a všechny ostatní podlahy jsou z borovicových prken, s radiátory.

Dům je vybaven moderním a úsporným topným systémem na dřevozplynovod (ETA) a alternativně i systémem Gatherme.

K zahradě domu náleží parcelka o rozloze 10 m² s malým rybníkem. Tato parcela je evidována jako „Quellenried“ a spadá pod ochranu přírody. Parcela je pronajata s předkupním právem zapsaným v katastru nemovitostí, které jsem od obce získal, a tuto smlouvu rád předám následovníkům.

Další parcela se stájí o rozloze 3486 m², nacházející se na opačné straně cesty, také patří mně. Tuto nemovitost nabízím při zájmu za 50 000 €.