Prodej domu 7+1 • 237 m² bez realitky, Hessen

Tato moderní městská vila, dokončená v prosinci 2018, osloví svým prostorným uspořádáním s elegantními a přírodními materiály, spojenými s nejmodernější energetickou technologií.

V přízemí tvoří centrum domu prostorný obývací pokoj s krbem a následující jídelní a kuchyňský prostor. V přízemí se kromě hostinského WC nachází ještě jedna místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo jako místo ústraní.

V horním patře se nachází tři ložnice, přičemž dvě jsou propojeny oddělenou, oboustranně přístupnou a uzamykatelnou šatnou. Koupelna disponuje přístupnou sprchou, dvěma umyvadly a velkou vanou.

Sklep byl zrekonstruován a představuje další obytnou plochu k přízemí a patru. Díky dvěma dalším místnostem nabízí sklep možnost využít prostory jako kancelář a velkou místnost pro koníčky.

Také ve sklepě se nachází místnost pro připojení domu, resp. technická místnost s moderním tepelným čerpadlem. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. Energetický koncept je podpořen fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, která byla uvedena do provozu v roce 2023. Přebytečná elektřina se v současnosti prodává společnosti Maintalwerke a je následně kompenzována. Místnost pro připojení domu nabízí kromě veškeré techniky dostatek místa pro pračku a sušičku.

Podkroví je přístupné a může být využito jako skladovací prostor (cca 35 m² skladovací plochy).

Pozemek disponuje zahradou se slunnou terasou a také carportem s až dvěma parkovacími místy a krytým přechodem k hlavnímu vchodu do domu. Na zahradě se pod povrchem nachází cisterna o kapacitě 6 000 litrů, sloužící k zavlažování zahrady.

Nemovitost se nachází v klidné a dopravně zklidněné oblasti v Maintalu, v čtvrti Hochstadt, a je vynikající volbou pro rodiny nebo páry. Mateřská škola, základní škola, zdravotnické zařízení i možnosti nákupů jsou v pěší vzdálenosti od obytné čtvrti.

Exposé s půdorysy může být zasláno na vyžádání.