Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Hessen

Krásný bungalov postavený ve druhé řadě – proto klidný a přesto velmi centrálně umístěný v srdci Lampertheimu.

přibližně 140 m² obytné a užitkové plochy.

Máte zde spoustu prostoru pro sebe, svou rodinu, vozidla, domácí mazlíčky...

K dispozici je prostorná vedlejší budova, například určená pro zahradní nářadí, jízdní kola, dílnu apod.

Před domem jsou 3–5 parkovacích míst a z obývacího pokoje je přímý přístup na terasu se zahradou bez schodů, která se rozprostírá za domem.

V obytném patře se nacházejí tři pokoje, kuchyň a koupelna; patro je kompletně sklepněné a nachází se zde velký prostor (cca 30 m²), který je velmi vhodný k bydlení a dosud byl i takto využíván. Dále je zde prádelna s WC, kotelna a přebývací či skladovací místnost.

Topení: Plynový kondenzátor instalován v roce 2018.

Koupelna: kompletně nová v roce 2015.

Obývací pokoj má okna s trojitým zasklením z roku 2018.

Vestavěná kuchyň ve velmi dobrém stavu a kvalitní, téměř nové koupelnové vybavení jsou zahrnuty v ceně.

Velmi centrálně v Lampertheimu. Vynikající dopravní spojení a možnosti parkování. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, veřejná doprava, mateřská škola a školy jsou velmi snadno dostupné.

Energetický štítek ještě nezohledňuje střešní izolaci o tloušťce 12 cm z roku 2023 ani dvě nová okna v ložnicích z roku 2024.

Konečná energetická spotřeba této budovy: H 274,4 kWh/(m²a) podle energetického štítku (platný do 13.06.2034).

Dům byl 10 let řádně pronajímán seriózním nájemcům a je k okamžitému nastěhování.

Soukromý prodej, prosím NE dotazy od makléřů.

Velký pozemek nabízí spoustu prostoru pro zahradní využití, případné stavební rozšíření nebo dokonce komerční využití.

Parkovací místo pro obytný vůz či přívěs je také možné.