Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyHabichtweg 14, , Hessen

Ve klidné lokalitě na okraji polí v Rödermark-Urberach vzniká atraktivní vícegenerační dům s 5 vlastnickými byty. Byty se dělí na 2 byty v přízemí, 2 byty v patře a jeden byt v podkroví.

Díky výtahu, který vás dopraví od sklepa až do bytu v podkroví, jsou všechny byty bezbariérově přístupné.

Budova je stavěna jako nízkoenergetická (KFW55) v masivní konstrukci. Podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem zajišťuje budoucnost bezpečného a cenově dostupného tepla. Velké zdivené sklepní prostory pro každý byt a společná prádelna ve sklepě zvyšují praktickou každodenní užitnost. V exteriéru je pro každý byt k dispozici jedno až dvě parkovací místa (k zakoupení zvlášť). Předpokládané dokončení/předání se plánuje na 4. čtvrtletí roku 2024.

Nabízený 4+kk byt (číslo 3) se nachází v patře (viz dispozice). Disponuje slunečně orientovaným balkonem na jihozápad, který zve k posezení venku s výhledem do zeleně. Další informace o dispozici místností naleznete v dispozici.

Novostavba se nachází v Rödermark-Urberach. Město Rödermark, které má přibližně 28 000 obyvatel, leží v bezprostřední blízkosti měst Frankfurt, Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg.

Autem se po silnicích B45, B26 a dálnici A3 dostanete do metropole nad Mohanem – Frankfurtu – a do měst Offenbach, Darmstadt a Aschaffenburg. Město Rödermark má navíc vlastní nádraží s přímým spojením vlakem S-Bahn (Rödermark – Offenbach – Frankfurt – Wiesbaden – Mainz) a také s Dreieichbahn (Dieburg – Frankfurt), což zajišťuje optimální propojení s veřejnou dopravou. K tomu se pojí četné autobusové linky do všech měst regionu.

Kromě dobré infrastruktury a dopravního napojení přispívá vysoká hodnota volnočasových a rekreačních aktivit díky nedalekým lukám a lesům. Koupaliště, spolky a muzea přispívají k atraktivním volnočasovým možnostem a vysoké kvalitě života.

Školy, mateřské školy, lékaři, lékárny, pečovatelské služby, bazén, stavebniny, banky a různé nákupní možnosti pak nabídku dále rozšiřují.

Výpis z rozsahu služeb:

– Nízkookegetická stavba (KFW55)

– Výtah od sklepa k podkroví

– Bezbariérový přístup do bytů

– Masivní konstrukce

– Střecha krytá taškami

– Granitové provedení ve schodišti

– Podlahové („podlahové“) sprchy

– Vytápění: vzduch-voda tepelné čerpadlo

– Podlahové vytápění s řízením místností

– Plastová okna, bílá, trojsklícená

– Elektrické rolety

– Podlahové krytiny ve všech místnostech s moderními, velkoformátovými dlaždicemi

– Připravené povrchy stěn a stropů pro tapetování

– Zdivený, uzamykatelný sklep pro každý byt

– Společná prádelna ve sklepě