Prodej domu 4+1 • 159 m² bez realitkyDorfstraße 21b, , Mecklenburg-Vorpommern

Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de

Prožijte tento objekt v plné hloubce – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na naší webové stránce: www.nonnenprediger-immobilien.de

In ruhiger ländlicher Lage von Kneese präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 3.810 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen im Grünen und solider Bausubstanz.

V klidné venkovské lokalitě Kneese se představuje udržovaná polodům z roku 1967 s obytnou plochou přibližně 159 m² na rozlehlém pozemku o velikosti přibližně 3 810 m². Nemovitost nabízí vynikající kombinaci bydlení v přírodě a solidní stavební kvality.

Das Haus wurde zwischen 2000 und 2002 umfassend modernisiert. Die Buderus-Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller und bietet eine Nutzfläche von ca. 41 m².

Dům byl mezi lety 2000 a 2002 komplexně zmodernizován. Plynové vytápění značky Buderus pochází z roku 2015, navíc je k dispozici krbová kamna. Nemovitost má malý částečný sklep a poskytuje užitkovou plochu přibližně 41 m².

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet (zweischaliges Mauerwerk, gedämmt mit 4 cm Dämmung). Das Satteldach mit Profilblecheindeckung wurde 2001 erneuert. Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff (Baujahr 2001), die Innenausstattung ist von höherwertiger Qualität mit Vollspantüren aus Massivholz und Dielenfußböden.

Budova byla postavena masivní konstrukcí (dvojitá omítka s 4 cm izolací). Sedlová střecha s profilovanou plechovou krytinou byla obnovena v roce 2001. Okna a vchodové dveře jsou z plastu (rok výstavby 2001), interiér je vybaven vysoce kvalitními plnými masivními dřevěnými dveřmi a podlahami ze dřevěných prken.

Das Grundstück besticht durch seine Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gepflegten Garten befinden sich ein großer reaktivierbarer Teich, ein kleiner Waldanteil sowie mehrere Stellplätze auf dem Gelände (mindestens 5 freie Stellplätze und 1 Carport).

Pozemek zaujme svou velikostí a rozmanitými možnostmi využití. Kromě udržované zahrady se zde nachází velký možností revitalizovat rybník, malý lesní porost a několik parkovacích míst na pozemku (minimálně 5 volných parkovacích míst a 1 zastřešené parkovací místo).

Kneese liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Wälder, Felder und Seenlandschaften. Die Nähe zu Gadebusch sowie die Anbindung an Schwerin oder Lübeck machen Kneese für Berufspendler wie Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv.

Kneese se nachází v okrese Nordwestmecklenburg v Meklenbursku-Přední Pomořansku. Tento region je znám svou přírodou, lesy, poli a krajinami s jezery. Blízkost k Gadebusch a dobré spojení se Schwerinem či Lübkem činí Kneese atraktivní jak pro dojíždějící do práce, tak pro milovníky přírody.

Das Objekt befindet sich in der Dorfstraße 21b in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 5 Kilometern. Weiterführende Schulen sind in ca. 12 Kilometern erreichbar.

Nemovitost se nachází na adrese Dorfstraße 21b ve klidném okrajovém místě s výhledem do přírody. Mateřská škola, základní škola, obchody a lékařská péče jsou v okruhu přibližně 5 kilometrů. Střední školy jsou dostupné asi ve vzdálenosti 12 kilometrů.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena makléřskou kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost dle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu zjistit a ověřit identitu smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu, mimo jiné prostřednictvím kopie, zdokumentovali. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

Identifikační číslo pro DPH dle §27 a zákona o dani z přidané hodnoty:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Dozorčí orgán:

Úřad pro obchodní činnost hlavního města Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Obchodní povolení dle §34 c odst. 1 věta 1 GewO vydaný městem Schwerin

Haftungsausschluss:

Omezení odpovědnosti:

Všechny podklady a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Obecně je povinností zájemce ověřit správnost všech údajů a informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou se kdykoli změnit či být ovlivněny chybou, předčasným prodejem nebo změnou podmínek. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.