Prodej domu 6+1 • 191 m² bez realitkyBahnhofsraße 4b Planegg Planegg Bayern 82152

U této téměř nové, dvoupatrové dvojdomku jde o atraktivní nemovitost, která zaujme vysoce kvalitním interiérovým vybavením.

Dvě koupelny, samostatné hostinské WC a šest útulných pokojů činí dům místem, na které se budete při každé návštěvě těšit.

Nemovitost postavená v roce 2013 je vytápěna tepelným čerpadlem s využitím podzemní vody.

Velmi prostorná dvojgaráž nabízí místo pro dvě auta a všechna kola a motorky rodiny. Jižně orientovaná zahrada je vkusně upravená a nádherně osazená, což z ní činí zcela soukromé útočiště s velkorysým zahradním osvětlením.

Nemovitost se nachází v centrální části Planegg. Obchody každodenní potřeby, módní butiky, četná restaurace, lékaři i lékárny, kadeřnictví a další poskytovatelé služeb jsou v bezprostřední blízkosti a dostupné pěšky. Totéž platí pro mateřskou školu, školy, úřady, banky, kostely a dokonce i ojedinělou policejní stanici.

Z hlediska dopravy je Planegg vynikajícím uzlu – několik autobusových linek, linka S6 a uzlové přípojkám k dálnicím A95 a A96, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Do centra Mnichova je to jen přibližně 15 km.

• Vysoce kvalitní podlahy z přírodního kamene (mramor Emperador) a parkety z uzeného dubu

• Moderní vestavěná kuchyň od truhláře s pultem a přírodním kamenným deskovým doplňkem, stejně jako podlahy (součástí kupní ceny)

• 2 kompletní koupelny s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem, toaletou, bidetem; 1 hostinské WC

• Všechny koupelny a toalety s vysoce kvalitně zpracovaným nábytkem a přírodním kamenným umyvadlem i podlahami

• Šatna s vestavěnou botní skříní

• Moderní krb v obývacím pokoji s velkými okny

• Prostorná terasa se skleněným krytím, integrovaným stíněním, osvětlením a elektřinou

• Prostorná místnost v suterénu vhodná jako hobby pokoj, hostinský pokoj či kancelář s podlahovým topením a světlovodem

• Vysoké místnosti s vysokými dveřmi na všech patrech (včetně suterénu)

• Prostorná dvojgaráž pro 2 vozidla + kola a motorku; samostatné elektrické připojení včetně 360 V

• Sklad pro zahradní nářadí se zapojením do elektřiny

• Zcela soukromá, prorostlá zahrada se zahradním osvětlením

• Nejpokrokovější a do budoucna bezpečná domácí technika s:

 o Vytápěním přes tepelný čerpadlo s využitím podzemní vody (účinnost třída A)

 o Podlahovým topením od suterénu po podkroví s individuálním řízením termostatem v každé místnosti

 o Zásobníkem čerstvé vody pro vodu bez legionel

 o Zařízením na změkčování vody

 o Prostorným elektrickým napájením ve všech částech domu

 o Elektrickými hliníkovými rolety – všechny samostatně programovatelné

 o Gigabitovou sítí v každé místnosti

 o SAT-TV v každé místnosti

 o Bezpečnostním alarmem

Žádám makléře, aby se nepřihlašovali s dotazy – jedná se o SOUKROMÝ PRODEJ!