Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Porýní-Falc

Byt se nachází v kompletně zrenovovaném čtyřrodinném domě v klidné lokalitě. K bytu patří také fotovoltaická elektrárna o výkonu 4 kWp pro vlastní spotřebu elektřiny. Původně zemědělská usedlost byla zrekonstruována na KFW-Effizienzhaus 70EE. Byt je k dispozici k prvním užitkovým účelům po rekonstrukci. U přiděleného parkovacího místa je instalována dobíjecí stanice pro elektromobil, která využívá elektřinu z fotovoltaické elektrárny. Přízemní byt je bezbariérový a nabízí prostornou terasu. Světlá koupelna obsahuje sprchu bez přepravných schodů.

Kleinkarlbach je klenot mezi palatinskými vinařskými vesnicemi. Velmi udržovaná vinařská obec se starou tradicí mlynářství se nachází u úvodu do údolí Leininger, chráněná hrady Battenberg a Neuleiningen. Okamžitě u Národního parku Pfälzer Wald, mezi Bad Dürkheim a Grünstadt, má Kleinkarlbach přibližně 900 obyvatel a patří do Verbandsgemeinde Leiningerland.

Díky nově vybudované rychlostní silnici B271 je přístup k dálnici A6 ve směru Mannheim/Frankfurt nebo Kaiserslautern dosažitelný za pouhé 3 minuty. I milovníci přírody budou spokojeni – jen kousek odsud můžete absolvovat nádherné túry mezi vinicemi podél Německé vínové stezky nebo v Pfälzer Wald. Po celý rok se zde konají pravidelné slavnosti a akce, například vinné túry podél Německé vínové stezky. Pro golfisty je navíc, pouhé 4 km odsud, k dispozici „Golfgarten Deutsche Weinstraße“ v Dackenheimu.

Vlastnosti bytu jsou:

• kvalitní dlažba v koupelně a kuchyni,

• laminátové podlahy v ložnicích a dětských pokojích,

• světlá koupelna se sprchou bez prahu,

• elektrické rolety,

• byt s terasou nebo balkonem,

• multimediální připojení (TV, síť) alespoň ve dvou místnostech,

• fotovoltaická elektrárna pro vlastní využití,

• parkovací místo s vlastní dobíjecí stanicí pro elektromobil,

• vlastní uzamykatelný sklep,

• bezbariérový přízemní byt,

• okna s trojitým tepelným sklem ve všech obytných místnostech,

• inovativní energetický koncept ve standardu KfW 70EE,

• společné úložné místo na kola ve sklepě,

• místo pro odpadkové kontejnery,

• společná prádelna s připojením pro pračky.