Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyBerlin Steglitz Berlin 12165

Toto elegantně zrekonstruované 3-pokojové byty spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Nachází se ve vyšším přízemí pečlivě udržované historické budovy a zaujme promyšleným uspořádáním místností a světlými, prostornými prostory.

Obývací pokoj láká velkými okenními plochami, které zajišťují příjemné denní světlo. Obě klidně situované ložnice nabízejí dostatek místa pro různé koncepce bydlení – ideální pro páry, jednotlivce nebo spolubydlící.

Samostatná kuchyň je vybavena pohodlným podlahovým topením a nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a stolování. Moderní koupelna s dostatečným denním světlem je dalším lákadlem: vysoce kvalitní sanitární vybavení, bezprahová sprcha a podlahové topení vytvářejí elegantní atmosféru a pocit pohody.

Původní zachované a restaurované dřevěné podlahy a historické místní dveře podtrhují typický charakter staré budovy. Vysoké stropy navíc dodávají bydlení pocit prostornosti.

Všechny místnosti jsou přístupné samostatně z chodby, což činí byt obzvlášť atraktivním pro spolubydlící. I jednotlivci a páry zde naleznou světlý domov s jedinečným šarmem. Blízkost Freie Universität Berlin činí nemovitost zajímavou i pro studenty – jednotlivé místnosti je možné pronajmout samostatně.

Byt byl kompletně zrekonstruován – téměř všechny prvky byly obnoveny – a je ihned k nastěhování. Celá budova se navíc nachází ve velmi dobrém, pravidelně udržovaném stavu. Nedávno byla kompletně modernizována technika pro přívod čerstvé a odvod odpadní vody.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit jižní části berlínské čtvrti Steglitz – centrálně, s vynikající dopravní dostupností a s vysokou životní hodnotou. Okolí kombinuje městský život s příjemnou, zelenou atmosférou.

Jen pár kroků odtud se rozprostírá oblíbený Schloss-Straßen-Kiez kolem nákupního centra "Das Schloss". Zde najdete širokou nabídku obchodů, butiků, restaurací, kaváren a kulturních zařízení – ideální jak pro každodenní potřeby, tak pro volný čas a relaxaci.

Renomovaná Freie Universität Berlin je také snadno dostupná, což tento lokalitu činí mimořádně atraktivní pro studenty, vyučující i zaměstnance univerzity. Díky centrální poloze máte rovněž na dosah řadu škol, jeslí a zdravotnických zařízení – ideální pro každou životní fázi.

Optimální dopravní spojení:

Blízká stanice S- a U-Bahn Rathaus Steglitz (linky S1, U9 a několik autobusových linek) zajišťuje přímé spojení s berlínským centrem i s dalšími čtvrtěmi. Linka U9 spojuje Steglitz během několika minut s Kurfürstendam a Zoologickou zahradou. Pro řidiče je pak výhodou rychlá dostupnost městské dálnice A103 a připojovacího uzlu k A100 – ideální pro dojíždějící a časté cestovatele.

Kvalita života díky zeleným útočištím:

Navzdory městské poloze nabízí Steglitz řadu zelených únikových zón: Botanická zahrada, vzdálená jen několik minut, patří k nejkrásnějším v Evropě a zve k procházkám, joggingu nebo relaxaci v přírodě. Menší parky a klidné uličky zajišťují každodenní možnost odpočinku.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI

• Při úspěšném nákupu vám bude poskytnuta plnohodnotná kuchyň.

• Nové nastěhování po rekonstrukci

• Nová koupelna včetně vodovodních potrubí

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení

• Bezbariérová sprcha

• Nová elektroinstalace s promyšleným rozmístěním zásuvek

• Nové radiátory a topné potrubí

• Nová plynová kotelna

• Nová plastová okna s trojitým izolačním zasklením

• Nová internetová/telefonní kabeláž

• Čerstvě omítnuté stěny

• Restaurované původní dřevěné podlahy

• Restaurované původní dveře v místnostech

• Podlahové topení v kuchyni a koupelně

• Nová dlažba v kuchyni a koupelně

• Prostorný sklep

• Místo pro stání kol

• Sdílená zahrada

• Půdorys vhodný pro spolubydlení