Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K 1. červnu 2025 se můžete nastěhovat do tohoto sluncem zalitého a důmyslně řešeného duplexového bytu ve druhém patře, který zaujme svým elegantním interiérem. Do patra se pohodlně dostanete výtahem. Vstup do bytu vede přes balkonovou chodbu ve druhém patře a nachází se na jejím konci, takže do bytu není vidět zvenčí. Byt je orientován na jih, nachází se v rohu a má pouze jednoho bezprostředního souseda, díky čemuž okna směřují do tří stran.

Ihned před vchodovými dveřmi bytu se nachází praktická předsíň. Prostorná chodba nabízí místo pro šatník. Velkorysá obývací a jídelna úzce navazuje na vestavěnou kuchyň. Dřevěným schodištěm se dostanete do druhého patra, kde naleznete dva pokoje a koupelnu vybavenou sprchou, toaletou a oddělenou vanou. K bytu patří kromě tří atraktivních pokojů také dvě prostorné střešní terasy s krásným výhledem.

Díky přidružené uzamykatelné garáži vždy najdete parkovací místo.

Pod střešními klenbami se v dětském pokoji nachází ještě malá skladovací místnost, například na vánoční dekorace nebo kufry. K dispozici je také sklep, který nabízí další úložný prostor.

Nemovitost se nachází v pološerém terénu Rottenburgu am Neckar, v oblasti Kreuzerfeld, a nabízí ze všech stran nádherný výhled na historické centrum Rottenburgu, na Rammert i na hrad Weiler. V bezprostředním okolí se nacházejí zelené rekreační oblasti.

V docházkové vzdálenosti od nemovitosti projíždí několik autobusových linek. Meziregionální destinace jsou díky poblíž projíždějící železniční lince 774 snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete také několik restaurací, lékařských ordinací, supermarketů, pekáren a kaváren. Různé módní obchody, zelené plochy a parky, bar, fitness centrum i čistírna jsou rovněž snadno dosažitelné pěšky. O něco dále se navíc nachází nákupní centrum a několik mateřských škol. V širším okolí jsou také možnosti večerního vyžití.

Byt má centrální topení, dvě střešní terasy a plně vybavenou vestavěnou kuchyň. Obývací prostor a ložnice mají čalouněnou podlahu; kuchyně, návštěvnická toaleta a koupelna jsou obloženy dlažbou.

Ke společnému užívání jsou k dispozici prostory pro praní, sušení a uložené jízdní kolo.