Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAumattstr. 21 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Tato krásně působící, útulná a světlá 3+1 byt s prostorným balkonem určeným k posedávání se nachází v klidné mikrooblasti západní části Baden-Badenu. Bytový dům je zasazen mezi zeleň s původním stromovým porostem.

Byt je velmi prakticky rozvržen. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro útulné zařízení a odtud se dostanete na velký krytý balkon. Ložnice je velmi prostorná, takže se zde bez problémů vejde velká postel i velká skříň. Další místnost lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchou i vanou a zařízena kvalitním koupelnovým nábytkem. Součástí bytu je rovněž velmi prostorný sklep s denním světlem a elektricky zamykatelná samostatná garáž, která je zahrnuta v ceně.

Byt prošel v roce 2018 důkladnou renovací. Byla instalována nová okna (částečně elektricky ovládaná), modernizována a nově vybavena koupelna, WC a kuchyně. Moderní vestavěná kuchyň je rovněž zahrnuta v ceně.

V roce 2023 byla kompletně rekonstruována střecha domu s 5 byty a byla zrenovována a nově natřena vnější fasáda.

Byt se nachází v západní části Baden-Badenu a je rychle dostupný přes Europastraße. Dopravní spojení jsou vynikající a rychle se dostanete na dálnici A5.

Z bytu se během několika minut pěší chůze dostanete do centra Baden-Badenu. V blízkém okolí se nacházejí obchody, kavárny i restaurace. Zelené parky a krásné procházkové trasy jsou též v bezprostřední blízkosti.

- Elektrické rolety v obývacím pokoji

- Další světlá a prostorná společná místnost určená pro pračky a sušení prádla

- Elektricky zamykatelná garáž a další parkovací místa v areálu domu