Haus wurde im EG gewerblich genutzt mit Anbau als Gewächshaus, Wohnung im 1 Stock erweitert durch ein Zimmer über dem Laden , Dach nachträglich ausgebaut zu einer 1-Zimmer Wohnung mit großer Gaube. Bauvoranfrage wurde gestellt und positiv beantwortet.  Möglichkeit für 4 Wohneinheiten und eine gewerbliche Einheit
direkt an einer Neben-Durchgangsstraße, gegenüber vom Waldfriedhof, Bushaltestelle vor der Tür
alte Ölheizung fürs EG ausgebaut, Gasheizung für 1. Stock und DG muss erneuert werden. Zuleitung für Solar vom Dach in den Keller vorsorglich eingebaut. Falls das Haus stehen bleibt ist sicher weiterer Sanierungsbedarf da, um es auf einen aktuellen Stand zu bringen

Dům byl v přízemí komerčně využíván s přístavbou sloužící jako skleník, a byt v prvním patře byl rozšířen o pokoj nad obchodem. Střecha byla následně přestavěna na jednopokojový byt s velkou okennicí. Stavební předběžná žádost byla podána a kladně vyřízena. Existuje možnost vytvořit čtyři obytné jednotky a jednu komerční jednotku přímo u vedlejší průjezdné silnice, naproti lesnímu hřbitovu, s autobusovou zastávkou hned před domem. Staré olejové topení pro přízemí bylo odstraněno, zatímco plynové topení pro první patro a podkroví bude nutné obnovit. Přípojka pro solární systém ze střechy do sklepa byla preventivně instalována. Pokud dům zůstane stát, bude jistě zapotřebí dalších oprav, aby byl uveden do současného stavu.

House was used commercially on the ground floor with an annex serving as a greenhouse, and the apartment on the first floor was expanded by adding a room above the shop. The attic was later converted into a one-room apartment with a large dormer. A preliminary building inquiry was submitted and answered positively. There is potential for 4 residential units and one commercial unit directly on a side thoroughfare, opposite the forest cemetery, with a bus stop right at the door. The old oil heating system for the ground floor has been removed, and the gas heating system for the first floor and attic needs to be renewed. A conduit for solar power from the roof to the basement has been installed as a precaution. If the house remains as it is, further renovations will certainly be necessary to bring it up to current standards.

Energie

internet

Internet

Prodej domu 150 m², pozemek 528 m², Flurstrasse 55, Fürstenfeldbruck, Bavorsko

Číslo inzerátu	908792
Dispozice	7+1
Plocha pozemku	528 m²
Celkem podlaží	3

Užitná plocha	150 m²
Dostupné od	4. 6. 2025
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	6 300 € / m²

Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyFlurstrasse 55 Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Parkování

	Energie
	Sklep
	MHD 5 minut pěšky