Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyJunker-Jörg-Str. 6 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im saniertem Altbau in Berlin-Karlshorst , ruhige Kiezlage.

Dobře řežený 2-pokojový byt ve zrekonstruované historické budově v Berlín-Karlshorstu, v klidné čtvrti.

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in einer der schönsten Kiezlagen Berlins.

Vítejte ve vašem novém bytu ve vícepatrovém domě, umístěném v jedné z nejkrásnějších berlínských čtvrtí.

Diese stilvolle Wohnung verbindet die Großzügigkeit eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein rundum angenehmes Wohnerlebnis.

Tento stylový byt spojuje prostornost historické budovy s moderními vymoženostmi a poskytuje celkově příjemný zážitek z bydlení.

Moderne Energiestandards: Trotz des historischen Charakters verfügt das Gebäude über hervorragende Energiestandards. Moderne Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Isolierglasfenster und ein 2025 erneuertes Zentralheizungssystem mit Holzpellets sorgen für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Moderní energetické standardy: Navzdory historickému charakteru disponuje budova vynikající energetickou účinností. Moderní fasádní izolace, izolace sklepních stropů, izolace podkroví, okna s dvojitým zasklením a centrální topný systém na dřevozpellet, který bude obnoven v roce 2025, zajišťují nízké náklady na vytápění a příjemné klima v bytě.

Pflegezustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten.

Stav údržby: Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně modernizován a udržován.

Ausstattung:

Vybavení:

Ein knapp 5m² grosser Süd-Ost-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen.

Balkón o velikosti skoro 5 m² směrem na jihovýchod nabízí prostor pro odpočinek a potěšení.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

K dispozici je také moderní koupelna se sprchou.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Küche, Fliesen im Badezimmer.

Kvalitní parketové podlahy v obytných místnostech a kuchyni, dlažba v koupelně.

Sonstiges:

Ostatní:

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Prostorný sklepní prostor nabízí další úložný prostor.

Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

K dispozici je společná zahrada pro všechny obyvatele.

Unter folgendem Link finden Sie einen Videorundgang durch die Wohnung:

Na následujícím odkazu naleznete video prohlídku bytu:

https://www.dropbox.com/scl/fi/8yc0qy16b93o58rgebj9p/IMG_3853.mov?rlkey=6sgp4t3xz147tlme2z1erv9hu&st=h2rl57kj&dl=0

Fußboden:

Podlahy:

Parkett, Fliesen

Parket, dlažba

Weitere Ausstattung:

Další vybavení:

Keller, Balkon

Sklep, balkón

Die Junker-Jörg-Straße 6 liegt in absoluter Kiezlage in Berlin-Karlshorst, einem Stadtteil, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Adresa Junker-Jörg-Straße 6 se nachází v srdci čtvrti v Berlín-Karlshorstu, části města známé svým klidným a zeleným prostředím. Zde si užijete dokonalou rovnováhu mezi městským životem a venkovskou idylou.

infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Infrastruktura: V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, restaurací a kaváren. Školy a mateřské školy jsou také snadno dosažitelné.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der SBahnhof Karlshorst ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt.

Dopravní spojení: Veřejná doprava je výborně dostupná. Vlakové nádraží S-Bahn Karlshorst je vzdáleno jen pár minut chůze a odtud se rychle dostanete do centra Berlína.

Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Tierpark Berlin, diverse Parks und Sporteinrichtungen.

Volný čas: Okolí nabízí řadu volnočasových možností, například berlínskou ZOO, různé parky a sportovní zařízení.