Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyDortmund Lücklemberg Lücklemberg Nordrhein-Westfalen 44229

K pronájmu je nabízena kvalitně zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka o přibližně 72 m² obytné plochy v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Dortmundu – v idylické čtvrti Lücklemberg. Tento byt nabízí moderní koncepci bydlení v klidném, zeleném prostředí a zaujme prvotřídním vybavením.

Vyzdvihnuté přednosti bytu:

• Prostorný balkon: Ideální místo pro odpočinek a opalování – balkon nabízí dostatek místa pro posezení a zve k příjemným chvilkám venku.

• Nová kuchyně a nové koupelna: Kompletně kvalitně zrenovovaný byt disponuje vestavěnou kuchyní a moderní sprchovou koupelnou s podlahovým vytápěním, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.

• Garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobily: Výjimečným bonusem je soukromá garáž vybavená nabíjecí stanicí pro elektromobily, která umožňuje ekologické a pohodlné nabíjení.

• 3 pokoje: Byt má optimální dispozici a kromě prostorného obývacího pokoje a útulné ložnice nabízí i třetí místnost, kterou lze flexibilně využít – ideální jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

• Klidná lokalita v Lücklembergu: Tato čtvrť je známá svým klidným, zeleným okolím a nabízí dobrou dostupnost ke všem důležitým zařízeníům a veřejné dopravě. Blízkost k Phoenix West činí z tohoto bytu ideální prostor pro vaši firmu.

• Udržitelné materiály: Pro zdravé prostředí bydlení byl byt navržen s ohledem na ekologii – od netoxických barev, přes prodyšný omítkový malty z jílu až po udržitelné podlahové krytiny. Ideální pro všechny, kdo kladou důraz na komfort a ekologicky uvědomělý životní styl.

Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny, jako dvoučlenná spolubydlení či jako firemní byt/mzdový byt pro zaměstnance – spojuje moderní komfort bydlení s vynikající polohou v oblíbené dortmundské čtvrti Lücklemberg.

Makro lokalita

Dortmund, jedno z největších měst v Porubí, patří s více než 585 000 obyvateli mezi deset největších měst Německa a neustále roste. Jako ekonomicky silné místo a středobod přitažlivosti pro okolní města v metropolitní oblasti s více než 2 miliony obyvatel Dortmund těží z prvotřídní infrastruktury: Rozsáhlá železniční síť ve městské i dálkové dopravě, vynikající silniční spojení a dálnice A2, A40, A42 a A45 zajišťují rychlé spojení do všech směrů. Město je známé svou ekonomickou silou a bohatým kulturním životem. Borussia Dortmund, přední fotbalový klub Bundesligy, symbolizuje sportovní duch města. Technická univerzita Dortmund, založená v roce 1968 a neustále se rozrůstající, spolu s Dortmundskou Fachhochschule vzdělávají více než 47 000 studentů. Mezi turistické atrakce patří Westfalenpark a Phoenixsee, který přitahuje návštěvníky z celého Německa.

Mikro lokalita

Nemovitost se nachází v žádoucí, tiché obytné oblasti v Dortmundu – Lücklemberg, jedné z nejoblíbenějších dortmundských čtvrtí. Obchody, školy, školky, lékaři, lékárny a sportovní kluby jsou v bezprostřední blízkosti. Dortmundské centrum je dosažitelné za pouhých 10 minut jízdy. Obytné prostředí je tvořeno rodinnými domy, dvojdomky a řadovými domy a venkovské rekreační oblasti jsou dostupné pěšky.

Nejlepší lokalita Dortmundu

Vybavení:

• Nová vestavěná kuchyně s myčkou a sporákem s odsáváním (jednací cena)

• Dvojrodinný dům s pouhou jednou další jednotkou

• Loggia/balkon s jižní orientací směrem ke slunci

• Garáž plus další parkovací stání

• Vlastní sklepní místnost

• Pračovna ve sklepě

• Čerstvě zrenovovaná sprchová koupelna s podlahovým vytápěním a sprchou jako dešťová sprcha