Prodej bytu 2+kk • 108 m² bez realitky, Hessen

Tento výjimečný dvoupodlažní byt kombinuje stylové bydlení s nejmodernějším komfortem – ideální pro náročné singles nebo páry, kteří hledají něco výjimečného. Samozřejmě jste všichni srdečně zváni, abyste si při prohlídce vytvořili vlastní představu – ať už přicházíte sami, ve dvou, nebo s vlastním koncepčním řešením bydlení.

S přibližně 108 m² obytné plochy nabízí byt prostorný a promyšlený koncept s 2,5 pokoji, rozložený do dvou úrovní. Zvláštní pozornost si zaslouží otevřený prostor v horním patře, který lze bez problémů rozšířit na třetí místnost – například jako další ložnici, domácí kancelář nebo útočiště.

Světlý obývací prostor v nižším patře se otevírá na zhruba 19 m² velkou terasu orientovanou na jih – soukromé místo k odpočinku, opalování nebo společným jídlům pod širákem.

Moderní vestavěná kuchyň se elegantně začleňuje do otevřeného obývacího prostoru a je vybavena kvalitními elektrospotřebiči – ideální pro všechny, kteří rádi vaří a užívají si gastronomii.

Dvě komfortně vybavené koupelny, z nichž jedna má přirozené denní světlo, obě se kvalitními sprchami, poskytují flexibilitu a komfort.

Zvláštním lákadlem této nemovitosti je zcela bezbariérový přístup – jak uvnitř bytu, tak v celém domě. Všechny patra spojuje výtah.

Dodatečné vybavení:

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Klimatizace pro příjemné klima i v létě

- Dva úložné prostory přímo v bytě pro praktické uskladnění

- Sklad v suterénu pro dodatečný úložný prostor

- Parkovací místo v podzemní garáži (v ceně zahrnuto), pohodlně dosažitelné výtahem

- Moderní tepelná čerpadla, energetická třída A+

- Klidná lokalita v pečlivě udržovaném novostavbě

Tento byt nabízí bezbariérový komfort bydlení na vysoké úrovni v jedné z nejkrásnějších částí Seligenstadtu – ideální pro ty, kteří si přejí dlouhodobé a komfortní bydlení.

Vítejte v Seligenstadtu – jednom z nejkrásnějších měst na hesenském břehu Mainu. Historické centrum s pečlivě zrestaurovanými domy s křížovou konstrukcí, malebnými uličkami a působivou klášterní zahradou je vzdálené jen asi 5 minut pěšky a zve k pobytu po celý rok.

Také idylická oblast u řeky Main je dosažitelná během několika minut pěšky a nabízí ideální podmínky pro procházky, běhání nebo prosté relaxační chvíle u vody.

Byt se nachází v klidné a pečlivě udržované obytné čtvrti s vynikající infrastrukturou: autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a železniční stanice Seligenstadt je dosažitelná asi 10 minut autem. Odtud je dobré spojení směrem do Frankfurtu, Hanau a Aschaffenburgu.

Pro každodenní potřeby máte k dispozici několik supermarketů, pekáren a dalších obchodních možností v docházkové vzdálenosti. Rovněž lékaři, lékárny a kavárny jsou pohodlně dostupné.

Užijte si dokonalou kombinaci poklidné, přírodně laděné lokality a městské atmosféry – přímo v jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí oblasti Rýn-Majnské.

Další vybavení:

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Klimatizace pro příjemné klima i v létě

- V horním patře jsou rolety se senzory, které se podle intenzity slunečního záření automaticky zdvihují nebo spouštějí

- Vzájemná domovní vysílačka s kamerou

- Dva úložné prostory přímo v bytě pro praktické uskladnění

- Různé vestavěné skříně

- Sklad v suterénu pro dodatečný úložný prostor

- Parkovací místo v podzemní garáži, pohodlně dosažitelné výtahem

- Moderní tepelná čerpadla, energetická třída A+

- Klidná lokalita v pečlivě udržovaném novostavbě