Prodej domu 5+kk • 146 m² bez realitkyStichstraße 6, , Bádensko-Württembersko

V poklidné rezidenční lokalitě Sindelfingen-Darmsheim na vás čeká pečlivě udržovaná polodvojdům z roku 1994, postavená v solidní masivní konstrukci. Se svými 5,5 pokoji a přibližně 146 m² obytné plochy nabízí dům se split-level uspořádáním promyšlený koncept dispozice.

Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní kout s krbem, který v chladnějších dnech vytváří příjemnou atmosféru. Odtud máte přímý vstup na terasu a do zahrady. Dvě elektrické markýzy zároveň zajišťují příjemnou ochranu před sluncem.

Vestavěná kuchyň je vybavena částečně novými, moderními přístroji. V přestavěném a vytápěném sklepním prostoru se otevírají další možnosti využití – ať už jako místo pro koníček, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Dům disponuje dvěma garážemi a dalším parkovacím místem.

Dalšími výhodami jsou absence věcného břemene a okamžitá disponibilita nemovitosti – ideální domov pro mladé rodiny.

Polodvojdům se nachází v centrální části sindelfingerské čtvrti Darmsheim – v obydlené, venkovsky laděné rezidenční oblasti s vysokým potenciálem pro volnočasové aktivity a relaxaci. Díky své poloze mezi Sindelfingenem, Böblingenem a Grafenau nabízí Darmsheim klidné, přírodní prostředí s velmi dobrou dopravní dostupností: Silnice B464 je dosažitelná během několika minut a umožňuje rychlé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Obchody pro každodenní potřeby, pekárna, řeznictví, restaurace i banka jsou pohodlně dostupné pěšky. Pro rodiny je zvláště atraktivní skutečnost, že se v bezprostřední blízkosti nachází prostorný park s dětským hřištěm.

Lokalita tak spojuje to nejlepší z obou světů: klid a komunitu vyspělé, vesnické čtvrti s blízkostí k městské infrastruktuře a zaměstnavatelům v oblasti Böblingen/Sindelfingen.

Nemovitost dále nabízí vestavěnou kuchyň s moderními spotřebiči, včetně nové myčky na nádobí. V obývacím prostoru pak krb (současně provedený jako dlaždicová kamna) zajišťuje příjemné teplo. Díky průchodu ve stropě se navíc vytápí i nadstropní dětský pokoj – praktické řešení pro zvýšení komfortu bydlení.

Hlavní ložnice je vybavena velkou, moderní, bílou vestavěnou skříní. Koupelny jsou osazeny sprchovými kouty se skleněnými stěnami. Ve sklepě se nachází jak přestavěný, vytápěný prostor, tak oddělená prádelna s topením.

Další vybavení zahrnuje masivní dřevěné parkety v obývacím a jídelním prostoru, dvě elektrické markýzy, vestavěný systém proti vodnímu usazování minerálů a plynové topení (včetně kotle), které bylo přibližně před 11 lety obnoveno.