Prodej bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyKarlsruhe Wolfartsweier Baden-Württemberg 76228

Velmi světlý, moderní 3-pokojový byt se dvěma balkony (východní strana a jihozápadní strana) včetně markýz a elektrických roletnic se nachází v oblíbené karlsruheské čtvrti Wolfartsweier.

Aktuální nájemní smlouva byla vypovězena k datu 31.05.2025. Byt je tedy od 01.06.2025 volný k nastěhování či k pronájmu.

Vlastnosti:

- 3 pokoje, otevřená kuchyně s pultem k sezení, koupelna + samostatné WC, hala s vestavěnou skříní

- cca 100 m² včetně dvou balkonů

- Koupelna a WC nově v roce 2021

- Modernizace podlahy (vinyl) a stěn v roce 2021

- Nová okna včetně elektrických roletnic v letech 2020/2021

- Balkon s markýzami (jihozápadní strana)

- Výtah (Pozor: byt není přístupný osobám se sníženou pohyblivostí!)

- Parkovací místo

- Energetický štítek je k dispozici

Nemovitost se nachází v oblíbené a velmi žádané čtvrti Karlsruhe Wolfartsweier. Je ideálně situována u vchodu do obce, v bezprostřední blízkosti tramvajové i autobusové zastávky. Také dálniční uzel Karlsruhe (A5/A8) a jižní přípojka jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně – není však součástí trouba ani lednice.

Vezměte prosím na vědomí následující ohledně dispozice:

Kuchyňská zeď byla odstraněna, což vytvořilo otevřený prostor. Rovněž byla odstraněna dveře do obývacího pokoje, čímž vznikl otevřený průchod. (Předložená dispozice pochází z roku výstavby.)