Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyDüsseldorfer Straße 16 Duisburg Rumeln-Kaldenhausen Nordrhein-Westfalen 47239

Zde je překlad textu do češtiny:

Toto atraktivní půdní bydlení zaujme svým propracovaným řešením místností a moderním vybavením. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu (postaveného v roce 1997) v oblíbené rezidenční čtvrti Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen.

Zateplený štít dodává místnostem výjimečnou atmosféru a dostatek denního světla. Přibližně 65 m² obytné plochy je rozděleno na 2,5 pokoje, chodbu, kuchyň a moderní koupelnu.

Z prostorného obývacího pokoje se dostanete na slunnou západní lodžii, která vybízí k relaxaci. Ložnice se nachází v klidné části budovy na zadní straně.

*** Vybavení bytu ***

-> Energeticky úspřichodotová plynová centrální topení (rok výroby 2014)

-> Plastová okna s izolačním dvojsklem

-> Moderní koupelna s vanou a připojením pro pračku

-> Kvalitní keramické dlaždice ve všech místnostech (s výjimkou ložnice)

-> Čalouněná podlaha v ložnici

-> Bílé dveře a obložení

-> V bytě vlastní stání v podzemní garáži včetně sklepního kóje

-> Energetická třída: B (spotřební průkaz: 70 kWh/(m²*a))

*** Lokalita ***

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrálně situované části Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Obchody pro každodenní potřebu jsou dosažitelné pěšky. Více škol a mateřských škol se nachází v několika minutách jízdy.

Díky blízkosti autobusových zastávek je zajištěna dobrá dostupnost veřejné dopravy. Přístup k dálnicím A57 a A40 je přibližně 10 minut jízdy, což umožňuje vynikající spojení s okolními městy.

*** Podmínky ***

-> Vyžaduje se vyplněné potvrzení nájemce

-> Je nutné doložit výpis ze Schufa