Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkySedanstr. 28 Duisburg Rheinhausen-Mitte Nordrhein-Westfalen 47229

Tento světlý podkrovní byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu se šesti byty v klidné obytné oblasti s omezeným provozem a zaujme designem a interiérovým vybavením.

Hlavní přednosti bytu:

- Optimální dispozice: Všechna místnosti jsou centrálně přístupná z chodby.

- Dvě světlé hlavní místnosti: Obývací pokoj a ložnice, je možné je uspořádat dle libosti.

- Moderní vestavěná kuchyň: Vybavená veškerou elektrospotřebičovou technikou (trouba, varná deska, myčka, chladnička/s mrazákem) a nabízí prostor pro jídelní kout.

- Krásná koupelna (2019): Moderní design s bezbariérovou dešťovou sprchou.

- Prostorný úložný prostor s oknem: Univerzálně využitelný, poskytuje další prostor pro různé aktivity (viz fotografie).

- Parkování: Vlastní samostatná garáž přímo u zadního vchodu domu (s dalším parkovacím místem před garáží).

- Další úložný prostor: Samostatná sklepní místnost.

- Další informace: K bytu nepatří balkon, prádelna se nachází ve sklepě.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti nedaleko Toeppersees (cca 1000 m vzdálenost), který láká k idylickým procházkám a řadě volnočasových aktivit.

Vynikající infrastruktura v docházkové vzdálenosti:

- Několik restaurací, pekáren, dva supermarkety, kavárna, lékař

- Řada zelených ploch a parků, kadeřnictví, dva módní obchody, fitness centrum, pobočka na příjem pošty

Dobrá dopravní dostupnost: Rychlá dostupnost dálnice i MHD. Krefeld, centrum Duisburgu a letiště v Düsseldorfu jsou snadno dosažitelné.

Důležitá informace pro zájemce o pronájem:

Těšíme se na Váš zájem o náš byt! Pro sjednání prohlídky a efektivní průběh dalšího procesu Vás prosíme o krátké představení sebe sama a osob, které s Vámi budou bydlet. Rádi se dozvíme, čím se živíte a proč máte o náš byt zájem.

V průběhu následné nájemní prověrky bude třeba předložit následující dokumenty:

- Sebevyjádření nájemce (formulář bude zaslán)

- Výpis SCHUFA (nesmí být starší 3 měsíců)

- Mzdové doklady za poslední tři měsíce a potvrzení o daňovém roce 2024

- Doklad o platném pojištění odpovědnosti z provozu domácnosti a majetku

Děkujeme Vám za pochopení a těšíme se na setkání!

- Domácí mazlíčci jsou povoleni pouze po výslovné a samostatné dohodě.

- Pronájem může začít od 1. září nebo dle dohody.

- Nájem je na dobu neurčitou s minimální dobou pronájmu 24 měsíců (oboustranné vyloučení možnosti ukončení smlouvy).