Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Dolní Sasko

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí vícebytového domu z roku 1911. Disponujete přibližně 92 m² obytné plochy, kterou lze ideálně rozdělit na 4 místnosti – kuchyň, koupelnu, chodbu a balkon. Ze jižního balkonu si můžete vychutnat krásný výhled na klidný vnitřní dvůr.

Prostorný obývací a jídelní kout o rozloze 30 m² zaujme velkými okenními plochami směrem k Bernwardstraße. V této části ulice slouží jako hřiště, takže zde projíždí jen málo vozidel, čímž je eliminován hluk z dopravy.

Döhren je čtvrť, která se nachází mezi krásnou, přírodou prostou oblastí Leinemasch s Ricklinger rybníky na jihu a Maschsee s přilehlým lesoparkem Eilenriede na severu. Tato čtvrť patří k nejkrásnějším v Hannoveru – má mírně venkovský ráz a přitom se nachází v centrální oblasti, což je asi největší předností celého okolí Fiedelerplatz. Během několika minut chůze máte k dispozici skvělé výchozí body pro procházky, jogging či vyjížďky lodí a na kole. V blízkosti naleznete také četná koupaliště.

Fiedelerplatz a okolní ulice jsou krásně upravené a nabízejí řadu restaurací, malých rodinných obchodů, kaváren apod. Jednou týdně se koná velký farmářský trh, kde si můžete zakoupit čerstvé produkty. K dispozici je několik supermarketů, mateřských škol, základní škola i několik středních škol s různým zaměřením.

Dopravní spojení se Südschnellweg je v bezprostřední blízkosti a zastávka tramvaje Fiedelerstraße je také snadno dosažitelná.

Byt je ideální pro páry a rodiny hledající klid a odpočinek v velmi dobré lokalitě s vynikající dopravní dostupností!

• včetně vestavěné kuchyně (momentálně chybí vestavěná myčka nádobí)

• sklep, vyhrazené místo pro pračku a sušičku v samostatném sklepním prostoru

• podlahové vytápění a plynový kotel (2011) v malé koupelně s vanou

• příprava na optické připojení

• zateplené podlahy

• keramické dlaždice v koupelně a kuchyni

• vstup do bytu se světlíkem a dvojitou chodbou se třemi schody, které spojují oba dětské pokoje (lze volitelně využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty) s hlavní částí bytu

• pracovna směrem k vnitřnímu dvoru může být rozšířena díky existujícímu vodovodnímu připojení vedoucímu do velké koupelny