Pronájem bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyLaponská, Praha - Hloubětín
Nepřehlédněte
Laponská, Praha - HloubětínMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 4 m² • Sklep 2 m² • Terasa 18 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné26 500 Kč
+ Poplatky za služby4 298 Kč
+ Poplatky za energie500 Kč
+ Vratná kauce53 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Moderní nízkoenergetický byt 2+kk s velkou terasou, rekuperací a výhledy. Ideální pro náročnější zájemce, kteří hledají klidné bydlení v novostavbě s výbornou dostupností centra Prahy a přírody.
1, Hlavní přednosti bytu
– Celková plocha bytu 74 m² (byt 52 m², terasa 18 m², balkón 4 m²)
– Prosvětlený obývací pokoj s francouzskými okny, vstupem na balkón a kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch & Electrolux
– Ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu – ideální pro ranní kávu, večerní relax se skleničkou nebo pěstování bylinek díky vodovodnímu kohoutu
– Koupelna s oknem pro denní světlo a přípojkou na pračku (možnost nové pračky zdarma)
– Vestavěná XXL skříň na míru v předsíni – dostatek úložného prostoru
– Praktické zázemí: soukromý sklep, kočárkárna, kolárna, mycí zóna pro kola i psy
– Možnost garážového stání v podzemí
– 9. nadzemní podlaží, dva rychlé výtahy – klid, soukromí a panoramatické výhledy
– Rekuperace pro zdravý čerstvý vzduch a úsporu energie – nízké provozní náklady
2, Lokalita a životní styl
– Skvělá dopravní dostupnost: tramvaj “Nový Hloubětín” u domu (do centra 19 minut), metro B “Kolbenova” 2 minuty tramvají nebo 9 minut pěšky
– Vše na dosah: v areálu vyhlášená kavárna, bistro, obchod, pizzerie, dětská hřiště i školka
– Soukromá zahrada s dětským hřištěm a ohništěm pouze pro rezidenty
– Přírodní park Rokytka jen 300 metrů od domu – ideální na procházky, běh, kolo i piknik
– Bezpečné a klidné prostředí s přátelskou komunitou
3, Finanční podmínky
– Nájemné: 26.500 Kč/měsíc
– Zálohy na služby a energie: 4.298 Kč/měsíc
– Elektřina bude převedena na nájemníka
– Vratná kauce: 53.000 Kč
– Bez provize: ušetříte -32.000 Kč
– Garážové stání (volitelné): 2.500 Kč/měsíc
Vybavení na míru: Byt může být pronajat jako nezařízený, částečně nebo plně vybavený – dle potřeb a dohody. Zařízené varianty zahrnují kvalitní nábytek a vybavení pro komfortní každodenní život (např. postel s kvalitní matrací, jídelní stůl, pohovka, úložné prostory atd.). V této variantě mírný měsíční poplatek za vybavení může být součástí nájemní smlouvy.
Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned.
Pro koho je byt ideální?
Pro náročné jednotlivce, páry nebo expaty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a rádi žijí aktivně – město, příroda, sport i společenský život na dosah ruky.
Chcete se přijít podívat?
Zavolejte nebo napište kdykoli mezi 9:00–19:00 (možno i WhatsApp). We speak English.
Modern low-energy 1-bedroom apartment (2+kk) with a large terrace, heat recovery system, and stunning views.
Ideal for demanding tenants looking for quiet living in a new building with excellent access to both the center of Prague and nature.
1. Main features of the apartment
– Total area of 74 m² (apartment 52 m², terrace 18 m², balcony 4 m²)
– Bright living room with French windows, access to the balcony, and a kitchen equipped with Bosch & Electrolux appliances
– Bedroom with direct access to a spacious terrace – ideal for morning coffee, evening relaxation with a glass of wine, or growing herbs thanks to the outdoor water tap
– Bathroom with a window for natural daylight and a washing machine connection (option of a brand new washing machine free of charge)
– Custom-built XXL wardrobe in the hallway – plenty of storage space
– Practical facilities: private cellar, stroller room, bike storage, and a washing area for bikes and dogs
– Option for underground garage parking
– 9th floor, two fast elevators – peace, privacy, and panoramic views
– Heat recovery system for fresh, healthy air and energy savings – low operating costs
2. Location & lifestyle
– Excellent transport accessibility: “Nový Hloubětín” tram stop at the building (19 minutes to the city center), metro B “Kolbenova” 2 minutes by tram or 9 minutes on foot
– Everything at hand: renowned café, bistro, shop, pizzeria, playgrounds, and kindergarten in the complex
– Private garden with children’s playground and fire pit for residents only
– Rokytka natural park just 300 meters from the building – ideal for walks, running, cycling, and picnics
– Safe and peaceful environment with a friendly community
3. Financial terms
– Rent: 26,500 CZK/month
– Service charges and utilities: 4,298 CZK/month
– Refundable security deposit: 53,000 CZK
– No agency commission: save 32,000 CZK
– Garage parking (optional): 2,500 CZK/month
The rental contract is for 1 year with the possibility of extension. Available immediately.
Who is this apartment ideal for?
For demanding individuals, couples, or expats looking for modern living with excellent accessibility and an active lifestyle – city, nature, sports, and social life all within easy reach.
Interested in a viewing?
Call or message anytime between 9:00–19:00 (WhatsApp also possible). We speak English.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 909234 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stáří | Do 10 let |
| Cena za jednotku | 358 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 74 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 26. 5. 2025 |
| Podlaží | 9. podlaží z 13 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 119 m (1 min)
PoštaPraha 93
🚘 2 006 m (3 min)
Obchod
🚶 704 m (8 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 597 m (4 min)
RestauraceU dvou smrků
🚘 1 397 m (4 min)
LékárnaDr. Max
🚘 1 295 m (4 min)
Škola
🚘 2 002 m (4 min)
Mateřská školaMŠ Zelenečská - odloučené pracoviště Sadská
🚘 1 220 m (4 min)
Sportovištěbazén Hloubětín
🚘 1 873 m (5 min)
Hřiště
🚶 252 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné26 500 Kč
+ Poplatky za služby4 298 Kč
+ Poplatky za energie500 Kč
+ Vratná kauce53 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuV Roháči I., Jesenice - Jesenice u Prahy, Středočeský kraj- 2+kk
- 50 m²
22 000 Kč + 4 700 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.