Prodej bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyMuenchen Maxvorstadt Bayern 80797

Tento atraktivní, zrekonstruovaný mezonetový byt v pátém patře se vyznačuje vybraným interiérovým vybavením a bude k dispozici ke koupi od 15.09.2025. Kromě tří krásných ložnic byt obsahuje velkou kuchyňskou místnost spojenou s obývacím prostorem, prostorný obývací pokoj, koupelnu a samostatné toaletu pro hosty, obě s okny. Nemovitost je pohodlně dosažitelná výtahem. Byt se nachází v domě postaveném v 60. letech a je vytápěn zemním plynem. Přípojka na dálkové vytápění je naplánována v následujících měsících a bude plně hrazená současným vlastníkem. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Měsíční správní poplatek činí v současné době 460,00 €. Dále máte k dispozici vestavěnou kuchyň a sklepní místnost. Nehrazuje se žádná provize realitní kanceláře.

Vlastnický byt se nachází v velmi klidné a tiché ulici v srdci Mnichova, v oblasti Maxvorstadt, jen kousek od parku Massman, a je dobře dostupný několika druhy veřejné dopravy:

- Metro:

U2 - U8 Theresienstraße: 9 minut chůze

U1 - U7 Stiglmaierplatz: 14 minut chůze

- Tramvaj:

Linky 20–21: Sandstraße: 7 minut chůze

Linka 12: Infanteriestraße

- Autobus:

Linky 153–154: Görresstraße: 5 minut chůze

Maxvorstadt je jednou z nejživějších čtvrtí Mnichova a od počátku byla zamýšlena jako centrum umění, kultury a vědy. Z architektonického i kulturního hlediska je jednou z nejzajímavějších částí města. Zde se prolínají architektonické skvosty, jako je Königsplatz, pinakotéky či Siegestor, s řadou obchodů, galerií, nespočtem kaváren, restaurací a hospod. Také zde sídlí dvě nejvýznamnější univerzity – Ludwig-Maximilians-Universität a Technische Universität.