Prodej domu • 290 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Budova se skládá ze staré vily, ke které byla ve 70. letech stylově přistavěna přístavba se dvěma byty. Obklopena je velkou zahradou s terasou a zahradním domkem. Nedaleko se nachází krásný, zdravý rybník s množstvím rostlin a zlatými rybkami.

Vila nabízí v přízemí i v nadzemním podlaží po třech pokojích, koupelně a kuchyni, a proto by mohla být rozdělena do dvou samostatných obytných jednotek. Z nadzemního podlaží je přístup k velkému sklepnímu prostoru. Pod přízemím se nachází částečný sklep. Samostatná velká garáž nabízí další řadu možností.

Oba byty v přístavbě mají vlastní vstupy. Pouze menší byt v přízemí je dlouhodobě pronajatý. Větší byt v nadzemním podlaží je pronajímán jako rekreační apartmán s velmi dobrou obsazeností po celý rok. To Vám zajistí solidní dodatečné příjmy a usnadní financování. Navíc, při odpovídající bonitě, je možné převzít velmi výhodný úvěrový kontrakt (1,39 %) s dlouhou dobou splatnosti.

Tento prostorný rodinný dům se nachází v klidné oblasti Bad Malente-Gremsmühlen. V tomto malebném městě najdete díky léčebným klinikám a turistickým atrakcím vše, co byste jinak očekávali pouze ve větších obcích. V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupů, restaurace, školy, lékaři a lékárny. Velký léčebný park, dvě jezera a mnoho atraktivních volnočasových aktivit činí toto místo ještě příjemnějším.

Na nemovitosti byly neustále prováděny renovace a vylepšení. V roce 2024 byla v přízemí vily instalována podlahové topení a současně zde byla vyměněna okna i terasové dveře. Voda v celém domě je upravována pomocí systému na změkčování vody. V nadzemním podlaží jsou ještě nutné některé renovace.