Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAchau Achau Niederösterreich 2481

S obytnou plochou přibližně 76 m² nabízí tato nemovitost spoustu prostoru a pohodlí pro náročné obyvatele – ať už jde o jednotlivce, páry nebo rodiny.

Obytná část je světlá a přívětivá, přičemž jižně orientovaný obývací pokoj vytváří příjemnou atmosféru. Obě ložnice jsou orientovány na sever, což zaručuje dostatek klidu.

Přes předsíň se dostanete do velkého obývacího/jídelního pokoje s otevřenou, zařízenou kuchyní, do obou ložnic, koupelny s vanou a připojením pro pračku a do samostatné toalety.

Kola a dětské kočárky lze pohodlně uložit ve společně využívaném úložném prostoru na kola, který se nachází v budově. Další úložný prostor poskytuje prostorná sklepní kóje. V kupní ceně je rovněž zahrnuto garážové stání (viz fotografie).

Nemovitost navíc zaujme svou vynikající polohou. Achau (okres Mödling) se nachází nedaleko příjezdu na dálnice (S1, A2 a A3) a nabízí nově zrekonstruované nádraží s rychlými spoji. Vídeňské hlavní nádraží je dosažitelné za pouhých 16 minut díky nové S-Bahn (nádraží je přibližně 8 minut chůze) a letiště je vzdálené 18 minut jízdy autem.

Dále jsou základní škola a nově zrekonstruovaná mateřská škola v docházkové vzdálenosti. Zde si můžete vychutnat přírodu a přitom využívat výhod kvalitní infrastruktury – ideální volba pro ty, kteří hledají harmonickou kombinaci přírodního prostředí a městského komfortu.

Region: okres Mödling

Nemovitost se nachází v Achau.

Automobilem dojedete k jižní dálnici za čtyři minuty, k terminálu linky U1 Oberlaa za osm minut a k vídeňskému letišti bez zastavení za 18 minut.

Pokud využíváte udržitelnou mobilitu, nabízí Achau nově zrekonstruované nádraží s rychlými spoji – vídeňské hlavní nádraží je dosažitelné za pouze 16 minut (nádraží je cca 8 minut chůze).

Vybavení

· Částečně zařízeno: vestavěné skříně, vestavěná kuchyň, koupelna včetně vany, klimatizační jednotka

· Volná plocha: 6 m² / počet balkonů: 1

· Vestavěná kuchyň

· Podlaha: dlaždicová

· Podlaha: laminátová

· Vytápění: lokální vytápění, dálkové vytápění

· Rolety a moskytiéry na všech oknech

· Sklepní kóje, oddělená a zamykatelná

· Počet garážových stání: 1

Doplňující informace

· Počet podlaží obytného domu: 4

· Počet ložnic: 2

· Počet koupelen: 1

· K dispozici od: dle dohody

· Světlá obytná plocha díky výhodnému uspořádání

· Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky Ewe s dostatkem úložného prostoru

· V obývacím pokoji je připraven vývod pro přenosnou klimatizační jednotku

· Na úrovni garáže se nachází prádelna se sušičkou

· Vlastnická garáž s elektrickými garážovými vraty a dálkovým ovládáním

· Prohlídka po předchozí domluvě na telefonu 0677 634 100 78.