Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen sowie einer Garage und sechs Stellplätzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie einen größeren Garten hinter dem Haus. Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Souterrain, die übrigen vier Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen. Den Mietern stehen zudem Abstellräume sowie Wasch- und Trockenräume im Keller zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Klein-Karben der Stadt Karben. Karben liegt mit seinen rund 24.100 Einwohnern ca. 15 Kilometer nördlich der Messestadt Frankfurt im Wirtschaftsraum Frankfurt / Rhein-Main. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Bundesstraße und nahegelegenen Autobahnen (A 5 und A 661). Karben verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und dergleichen.
Normale Ausstattung.
Solide Kapitalanlage. 
Nahezu kein Leerstand in den vergangenen Jahren. 
Verkauf von Privat.
Detailliertes Exposé vorhanden.
Keine Maklerprovision.

Bytový dům se šesti pronajatými byty, garáží a šesti parkovacími místy. Dům disponuje malou předzahrádkou a větší zahradou vzadu. Dvě menší byty se nacházejí v suterénu, zatímco zbývající čtyři byty jsou rozmístěny do dvou pater. Nájemníci mají navíc k dispozici úložné prostory a prádelnu se sušárnou v suterénu. Dům je vybaven tepelnou izolací a byl v uplynulých letech průběžně rekonstruován.
Bytový dům se nachází ve velmi výhodné lokalitě v části Klein-Karben města Karben. Karben, se svými přibližně 24 100 obyvateli, leží asi 15 kilometrů severně od veletržního Frankfurtu v hospodářské oblasti Frankfurt/Rýn-Main. Zaručená jsou vynikající dopravní spojení – prostřednictvím S-Bahn, spolkové silnice a nedalekých dálnic (A 5 a A 661). Karben rovněž nabízí pestré nákupní možnosti, školy, mateřské školy, lékařské ordinace a další služby.
Standardní vybavení.
Solidní investice.
Téměř žádná prázdná jednotka v uplynulých letech.
Prodej soukromý.
K dispozici je detailní expozice.
Žádná makléřská provize.

Multi-family house with six rented apartments as well as a garage and six parking spaces. The house features a small front garden and a larger garden at the back. Two smaller apartments are located in the basement, while the remaining four apartments are spread over two floors. Additionally, tenants have access to storage rooms as well as laundry and drying rooms in the basement. The house is insulated and has been continuously renovated in recent years.

The multi-family house is situated in a very good location in the Klein-Karben district of Karben. Karben, with its approximately 24,100 inhabitants, lies about 15 kilometers north of the exhibition city of Frankfurt in the Frankfurt/Rhine-Main economic region. There are excellent transport connections with the S-Bahn, federal highway, and nearby motorways (A 5 and A 661). Karben offers a wide variety of shopping opportunities, schools, kindergartens, medical practices, and more.

Standard equipment.
Solid investment.
Almost no vacancies in recent years.
Private sale.
Detailed brochure available.
No broker commission.

Číslo inzerátu	909547
Dostupné od	8. 6. 2025
Stav	Dobrý
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	3 348 € / m²

Užitná plocha	442 m²
Plocha pozemku	721 m²
PENB	E - Nehospodárná
Celkem podlaží	3

	Internet
	Balkón
	Sklep
	Garáž

	Energie
	Terasa
	Parkování
	MHD 3 minuty pěšky

Prodej domu • 442 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme