Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100
Freiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100MHD 1 minuta pěšky • VýtahCena169 000 €
Přeloženo pomocí AI
V centrální lokalitě se nabízí apartmán s jedním pokojem, který se nachází blízko historického centra. Objekt je již několik let pronajímán stejnému nájemci.
Podle předloženého znaleckého posudku těží investoři z kapitálu ze zvýhodnění daní při pronájmu. Daňové výhody činí přibližně 2 150 € ročně.
Klíčové body:
- 36 m² včetně balkonu a vestavěné kuchyně
- Společné náklady činí v současnosti 161 € měsíčně – z toho 90 € jsou přenositelná náklady, které se účtují nájemci
- žádné parkovací místo ani garáž
- Instalovaná plastová okna a v bytě se momentálně obnovují elektrická vedení
Čtvrť Wiehre – moderní bydlení s šarmem
Wiehre se vyznačuje malebnými historickými budovami, zelenými nádvořími a pestrou směsí mladých rodin, studentů a dojíždějících profesionálů. Samotný byt se nachází v klidné rezidenční ulici s omezením rychlosti na 30 km/h, což jej činí obzvlášť atraktivním pro místní obyvatele. Navzdory své centrální poloze je prakticky neovlivněn dopravním hlukem.
V okolí nemovitosti najdete
MHDLorettostraße
🚶 101 m (1 min)
PoštaPostfiliale Freiburg 12
🚶 560 m (7 min)
ObchodEdeka Strecker
🚶 100 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 349 m (4 min)
RestauraceBarDénia
🚶 185 m (2 min)
LékárnaLoretto-Apotheke
🚶 133 m (2 min)
ŠkolaVianova-Schule
🚶 109 m (1 min)
Mateřská škola
🚶 209 m (3 min)
SportovištěOmmm Yoga
🚶 369 m (4 min)
Hřiště
🚶 297 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena169 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.