Prodej bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyKarlstr. 2-4, , Bádensko-Württembersko

Tento byt se nachází v nejvyšším patře (3.) obytně-obchodní budovy, v samotném centru pěší zóny Weingarten, přímo vedle radnice. Budova disponuje vlastní podzemní garáží, kterou je snadné se dostat. K bytu náleží menší balkon s výhledem na radnici, Martinsberg a baziliku, a rovněž velký západní balkon s volným dálkovým výhledem a dostatkem slunce odpoledne i večer. Byt má základní plochu cca 120 m² (105 m² dle DIN) a je uspořádán otevřeně a prostorně. Navíc je možné oddělit zimní zahradu, kuchyň a obývací pokoj jako samostatné místnosti.

Vestavěná kuchyň je už poněkud starší, ale stále celkem působivá. Solidní truhlářská práce nabízí dostatek místa pro kuchyňské náčiní a zásoby.

Pod šikmými střechami byly – rovněž od truhláře – na zakázku vyrobeny regály a skříně s posuvnými dveřmi, které poskytují mnoho úložného prostoru. Nad bytem se nachází ještě přilehlý půdní prostor, ke kterému vede zasouvací schodiště. Disponuje plochou přibližně 30 m². Jako zvláštnost zde najdete velké okno orientované na jih –

možnost využití jako dodatečná ložnice a/nebo skladovací prostor.

Obývací pokoj má kvalitní krb s vysouvacím skleněným panelem a cirkulací vzduchu.

V již zmíněné podzemní garáži, která je zabezpečena kvalitní mřížovými rolettovými vraty s dálkovým ovládáním, se nachází přidružené parkovací místo s vlastní 22-KW rychlonabíjecí stanicí přímo u bytu. Samotná podzemní garáž byla již zrenovována a opatřena tekutinou odolnou podlahovou úpravou.

K bytu patří i pevně zdivený sklep s větracím oknem, který má výstup přímo k tomuto parkovacímu místu.

Prodej výhradně mezi soukromými osobami.

Prosíme, žádné dotazy od makléřů.