Pronájem bytu 2+1 • 92 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o památkově chráněnou, kompletně rekonstruovanou a elegantní městskou vilu z roku 1898 v centru Neussu.

Vybavení: Jedná se o dvoupokojový byt ve 1. patře. Půdorysy před- a zadní budovy byly architektonicky optimalizovány a propojeny po patrech elegantní budovovou přípojkou přes jednotlivé spojovací stupně. Pokoje jsou vzdušné, světlé a naplněné přirozeným světlem. Podlahové krytiny jsou parketové, případně se jedná o velkoplošnou dlažbu v oblasti koupelny. Kvalitní, moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem se spodní úrovní a novými armaturami. Je dále k dispozici komora.

Všechny zdi a stropy jsou hladce omítnuté a natřené bíle. Originální stuk v tomto bytě byl zrenovován. K dispozici je moderní topný systém s přístroji pro měření tepelné energie. Elektrické rozvody odpovídají nejnovějším standardům. Všechny potrubí byly obnoveny. Přípravky pro připojení kuchyně jsou připraveny.

K bytu náleží sklep.

Z důvodu konstrukce památkově chráněné městské vily není k dispozici výtah a není zajištěna bezbariérovost.

***Byt je k převzetí od 15.07.2025***

Město Neuss, s přibližně 155 000 obyvateli, vynikající ekonomikou a blízkostí Düsseldorfu a Kolína nad Rýnem, je velmi oblíbené velkoměsto, které stále nalézá nové obyvatele. Poloha vily v soudu okrese je tak ideální (centrální + klidná) a nabízí vynikající dopravní spojení do vašeho pracoviště, obchodních a volnočasových zařízení, gastronomických zařízení a parků.

Nejbližší zastávka tramvaje a autobusová zastávka se nachází přibližně 600 m na Oberstraße. Hlavní nádraží v Neussu je vzdáleno pouhých asi 10 minut chůze a nabízí dobré spojení do Düsseldorfu, Krefeldu, Kolína nad Rýnem a Grevenbroichu resp. Mönchengladbachu.

Düsseldorfské centrum se dostanete tramvají za přibližně 20 minut. Letiště je dosažitelné přibližně za 30 minut pomocí S-Bahn. Nejbližší příjezd na dálnici se nachází jen asi 2 km od objektu.