Prodej domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Přímý prodej (bez maklerských poplatků) – tato světlá, samostatně stojící rodinná vila se nachází ve čtvrti Güsten v Jülichu. Dům byl postaven v masivní konstrukci v roce 2004 a částečně zrenovován či modernizován.

Přízemí:

• otevřená kuchyň/obývací pokoj s přímým výhledem do zahrady

• sprchové WC/toaleta pro hosty (nově v roce 2022)

• Vysoká hala

• 1 pracovna

• Prádelna/plynové topení s přímým přístupem do garáže

• Sauna (Knüllwald) v prodloužené části garáže

• Garáž s elektricky ovládanými roletovými vraty, přístupem do zahrady, dobíjecí stanicí

• Zahrada/terasa (dřevo a kámen nově v roce 2022), zahradní domek, bazén Intex

Patro:

• 4 pokoje

• Koupelna s velkou vanou

Půda:

Izolovaná půda, kterou lze dobře využít ke skladování.

• Podlahy z parketu

Tento samostatně stojící dům se nachází ve čtvrti Güsten v Jülichu s bezprostředním spojením s veřejnou dopravou. Školy, mateřská školka a obchody pro každodenní potřeby jsou v blízkosti. Ontah dálnice směřující k Düsseldorfu, Kolínu, Aáchenu/Beneluxu je dosažitelná během krátké doby. Děti si zde ještě mohou hrát přímo na ulici!

Neporušený, atraktivní vesnický život.

Vybavení:

• Izolační zasklení, žaluziové rolety částečně elektrické

• Koupelny s oknem

• Podlahy: parket, laminát, dlaždice

• Fotovoltaická instalace na střeše (7,5 kWh – 2023)

• Elektrická nabíjecí stanice

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Sauna

• Venkovní bazén Intex

• Spojená dlažba před domem (3 parkovací místa)

• Plynový kotel (každoroční údržba)

• Třešňový živý plot