Prodej domu 3+1 • 144 m² bez realitkyBundeswasserstraße Müritz-Elde-Wasserstraße, Fluss-/Kanalstrecke Wickendorf/Schweriner See Görries Mecklenburg-Vorpommern 19055

Zažijte tento objekt v té nejmenší podrobnosti – objevte všechny fotografie a rovnou si na našich webových stránkách spusťte interaktivní 3D prohlídku: www.nonnenprediger-immobilien.de

Loďařský dům, postavený v roce 1960, stojí na nájemním pozemku o celkové rozloze cca 648 m², který je rozdělen na 311 m² pozemkové plochy (140 m² + 171 m²) a 337 m² vodní plochy. Zastavěná plocha loďařského domu činí cca 144 m². Konstrukce je provedena tradiční metodou dřevěného rámového stavění na dřevěných pilotech, střecha je zhotovena jako sedlová střecha s rohovou krytinou z trstí (rok výstavby 1992).

V vybavení najdete i starší motorovou loď. Předpokládá se, že loďařský dům je nutné zrenovovat. Okna a vstupní dveře jsou z dřeva s jednoduchým zasklením (rok výstavby 1960). Vnitřní příčky jsou provedeny metodou zdění se dřevěným rámem, stropy mají podobu dřevěných trámových stropů. Objekt není napojen na městskou vodovodní a kanalizační síť ani na elektrickou síť.

Pozemek není ve vlastnictví, nýbrž je užíván na základě nájemní smlouvy. Současná smlouva byla nedávno prodloužena a platí do 31. 12. 2050. Roční nájemné činí cca 1 200 €.

Velkým lákadlem je bezprostředně přiléhající vodní plocha, která je výhradně k dispozici pro užívání – ideální pro milovníky vody, rybáře nebo majitele lodí.

Tento objekt není klasickým vlastnictvím ve smyslu katastrálního práva, nýbrž je založen na dlouhodobé nájemní smlouvě s úřadem pro vodní cesty a lodní dopravu.

Tento okouzlující loďařský dům se nachází ve výjimečné poloze přímo u vody na spolkové vodní cestě Müritz-Elde-Wasserstraße, na úseku řeky/kanálu Stör-Wasserstraße u kilometru 30,3. Leží naproti oblíbené restauraci “Seewarte” přímo u Paulsdammu v části Wickendorf hlavního města Duryně. Přístup je možný přes soukromou přívozovou cestu, kterou sdílejí se dvěma dalšími nájemci.

Imprint:

Tato nabídka byla vyhotovena makléřskou kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost dle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a zjistit totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí úřad:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské oprávnění podle § 34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti (GewO) vydané městem Schwerin

Odškodnění:

Veškeré podklady a informace, plány apod. k nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přes svou maximální péči nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. V každém případě je na zájemci, aby si ověřil správnost všech informací a údajů o objektu. Veškeré nabídky nemovitostí jsou nezávazné a předmětem změn včetně omylů, případného prodeje mezi smluvními stranami či změny podmínek, ke kterým může dojít kdykoliv. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod."