Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyHaußmannplatz 3, , Sasko

Historická budova chráněná jako památka, která kdysi disponovala velkolepou plesovou halou, byla přizpůsobena dnešnímu využití a s velkou péčí o detaily přestavěna na obytně–obchodní dům se 3 obchodními jednotkami a 14 byty. Díky původní geometrii budovy vznikly zejména v bývalé části plesové haly velmi prostorné obytné prostory. Historické prvky byly do značné míry zachovány a nákladně zrestaurovány.

V přízemí hlavní budovy se nachází 3 tiché obchodní jednotky. Nad nimi jsou byty většinou bezbariérově přístupné výtahem. Téměř všechny byty disponují balkonem nebo terasou a jsou vybaveny moderními kamny.

Kreischa se nachází přibližně 5 kilometrů jižně od Drážďan. Dálnice AS Heidenau (A17) je dosažitelná za zhruba 10 minut autem. Přímo v centru obce Kreischa se nachází Haußmannplatz s bývalým dědickým soudem. Kreischa má velmi dobrou infrastrukturu. Ve městě naleznete téměř všechny obchody pro každodenní potřeby. Mateřské školy, škola a různé lékařské ordinace jsou dosažitelné pěšky. Nedaleko se nachází park se starými stromy, rybníkem, dětským hřištěm a tenisovým kurtem, který nabízí možnosti pro odpočinek nebo hry. Několik autobusových linek spojuje Kreischa s Drážďany, Heidenau, Freitalem a Glashütte. Autobusové zastávky se nacházejí nedaleko objektu.

• Podlahové dlaždice s dřevěnou imitací v celém bytě

• Moderní krb

• Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici

• Podlahové topení

• Okna s protihlukovým zasklením

• Přípojka pro satelitní TV v obytných a ložných prostorech

• Dvířkový interkom s videofunkcí

• Koupelna s oknem, toaletou, vanou a sprchou, volně stojícím umyvadlem a ručníkovým radiátorem

• Technická místnost s připojením pro pračku a druhou toaletou

• Vestavěné stropní body a nástěnné osvětlení v koupelnách a vedlejších místnostech

• Podlahová komora jako úložný prostor (bez nájemného, v ceně)

• Prostorný balkon s výhledem na oblasti Wilisch a Quohrener Kippse

K pronájmu je nabízena přibližně 101 m² velká 3-pokojová bytová jednotka v podkroví. Ta se nachází přímo nad částí bývalé velké sálu. Byt je přístupný buď hlavním schodištěm, nebo výtahem. Podlaha je kompletně obložena dlaždicemi s imitací dřeva. Díky třem velkým okenicím v podkroví byla získána vyšší stropní výška, přesto však všude přetrvávají šikmé stropy, což bytu dodává jistou útulnost. Z chodby vede vstup do všech obytných prostorů a na velký balkon. Díky své poloze nabízí tento byt výhled do dálky ve třech stranách nad Kreischa.

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní je vybaven moderním kamenem a klimatizací.

Koupelna s oknem je vybavena vanou a oddělenou sprchou. V přilehlé technické místnosti jsou k dispozici připojení pro pračku a druhá toaleta.

Ložnice je rovněž vybavena samostatně regulovatelným klimatizačním zařízením.

Třetí pokoj je relativně malý a je vhodný jako hostinský či pracovnský prostor.

Krytá parkovací místa je možno pronajmout v podzemní garáži. Pro kola jsou k dispozici úložné prostory ve vyhrazené společné místnosti v podzemní garáži.

--------------------------------------------------

Stávající kuchyně (zakoupená v letech 2021/2022) patří předchozím nájemcům. Pokud si přejete, může být kuchyně (bez chladničky, ale s vestavěnými spotřebiči) převzata, avšak není to podmínka. Všechny dotazy ohledně detailů kuchyně, včetně domluvy o kupní ceně, lze při prohlídce projednat přímo s předchozím nájemcem.

Schloß Borthen GmbH

Kleinborthener Straße 8-12

01809 Dohna / OT Borthen

Tel.: 0351 / 27119816

Fax: 0351 / 27119851

Email: info@schlossborthen.de

Sídlo společnosti: Dohna

Jednatelé: Achim Bernhardt, Falk Bernhardt

HRB 18710 Drážďany

DIČ: DE 210250496