Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyPetržílova, Praha - Modřany
Nový
Petržílova, Praha - ModřanyČástečně vybaveno • Výtah • Lodžie 4,8 m²Cena9 050 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte prostorný a světlý byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tento byt 3+1 o velikosti 77 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží panelového domu, nabízí příjemné bydlení s lodžií a sklepem. Byt je ve skvělém stavu a díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému užívání.
Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí.
Nabízí obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.
Dvě neprůchozí ložnice poskytující klidné zázemí s výhledem do okolní zeleně.
Byt dále disponuje samostatnou kuchyní s dostatkem místa pro jídelní stůl, který se tak stává ideálním pro rodinné stolování.
Samozřejmostí je koupelna a samostatná toaleta s bidetem, které také prošly rekonstrukcí.
Okolo domu je bezplatné parkování.
Dům je po celkové revitalizaci, která proběhla na přelomu roku 2024/25.
V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení fasády, nová střecha, okenní rolety, zasklení lodžií, nové bezbariérové vchody na čipy, kamerový systém.
Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah.
Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí s nadstandardními materiály:
- Nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči
- Celková výměna elektroinstalačních rozvodů
- Nové osvětlení bytu
- Kompletní úprava povrchů stěn
- Nové zárubně a dveře
- Nová vinylová podlaha
- Nové venkovní elektrické rolety na všech oknech
- Nový obklad a sanita v koupelně a na WC, příprava na pračku
- Zrekonstruovaná lodžie s úplně novým zasklením a přípravou na osazení klimatizace
Modřany jsou ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a bohaté občanské vybavenosti.
V okolí najdete vše potřebné – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace.
Zastávky MHD s přímým spojením do centra Prahy.
Zelené parky, cyklostezky podél Vltavy a příležitosti pro aktivní odpočinek.
Tato část Modřan je oblíbená nejen díky své bohaté zeleni, ale také díky komunitnímu životu a bezpečné atmosféře.
Tešíme se na Vás na prohlídkách bytu.
!!! Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře.
Are you looking for a spacious and bright apartment in a tranquil area with excellent accessibility? This 3+1 apartment of 77 m², located on the 8th floor of a panel building, offers pleasant living with a loggia and a cellar. The apartment is in excellent condition and, thanks to a complete renovation, is ready for immediate use.
The apartment has been designed with an emphasis on practicality and comfort.
It offers a living room with direct access to a spacious loggia, which is ideal for your morning coffee or relaxation at sunset.
Two non-through bedrooms provide a peaceful retreat with views of the surrounding greenery.
The apartment also features a separate kitchen with plenty of space for a dining table, making it perfect for family meals.
There is, of course, a bathroom and a separate toilet with a bidet, both of which have also been renovated.
Free parking is available around the building.
The building has undergone a comprehensive revitalization, which was completed at the turn of 2024/25.
As part of the revitalization, the facade was insulated, a new roof was installed, window blinds and loggia glazing were replaced, new barrier-free chip-controlled entry systems and a camera system were added.
The common areas and the elevator have also been renovated.
The apartment itself has undergone a complete renovation using high-quality materials:
- A new kitchen with branded appliances
- Complete replacement of the electrical wiring
- New lighting throughout the apartment
- Comprehensive refurbishment of the wall surfaces
- New door frames and doors
- New vinyl flooring
- New external electric shutters on all windows
- New tiling and sanitary fittings in the bathroom and toilet, with a provision for a washing machine
- Renovated loggia with completely new glazing and preparation for air conditioning installation
Modřany is ideal for those seeking a combination of quiet living and abundant local amenities.
In the vicinity, you will find everything you need – shops, schools, kindergartens, medical facilities, and restaurants.
Public transport stops with direct connections to the center of Prague are nearby.
Green parks, cycling paths along the Vltava River, and opportunities for active relaxation make this part of Modřany popular not only for its abundant greenery but also for its community spirit and safe atmosphere.
We look forward to showing you the apartment.
!!! Please contact only direct buyers, not real estate agencies.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 910185 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 117 532 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 77 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 29. 5. 2025 |
| Podlaží | 8. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 050 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.