Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyNa Bojišti, Liberec - Liberec, Liberecký kraj
Tato nemovitost již od 21 967 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a sklepní kójí o celkové ploše 85m2. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí (výška parapetů oken z ulice je přes dva metry) udržovaného zatepleného panelového domu na adrese Na Bojišti 827/23, Liberec – Jeřáb.
Bytová jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu a celková rekonstrukce byla provedena v roce 2012. V rámci rekonstrukce byla provedena nová zděná koupelna včetně toalety. Dále proběhla rekonstrukce kuchyňského koutu, podlah, oken v plastu, elektroinstalace a vodovodních stoupaček. Topení je ústřední dálkové (v domě je plynová kotelna) a ohřev teplé vody je též centrálně dálkový.
Dispozičně je bytová jednotka tvořena třemi velkými pokoji (obývací pokoj, ložnice se zasklenou lodžií a samostatný pokoj), dále kuchyňským koutem průchozím skrze obývací pokoj, chodbou se šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a detailněji je znázorněná v půdorysu mezi přiloženou fotodokumentací.
Bytové družstvo velmi dobře hospodaří a průběžně investuje do revitalizace celého panelového domu. Samotné náklady na bytovou jednotku činí měsíčně zhruba 4.500,-Kč a v této částce je zahrnuto vodné-stočné, fond oprav, teplo, ohřev teplé vody a elektřina. Před domem je možné zdarma parkovat na vyhrazeném parkovišti, které nabízí poměrně hodně parkovacích míst, takže se dá vždy bezpečně zaparkovat.
Bytová jednotka se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výborným dosahem do centra města. Okolí je lemováno zelení a je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází parky, sportoviště, obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení. Navíc jsou zde výhledy na Ještěd a okolní hory, které vytvářejí malebnou a inspirující krajinu. Velkou výhodou je dostupnost cyklostezek a turistických tras, díky nimž si mohou obyvatelé užívat krásy přírody i během volného času.
Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje, proto je potřeba bytovou jednotku financovat z vlastních zdrojů nebo se zástavou jiné nemovitosti. Tuto jednotku je také možné financovat pomocí stavebního spoření (např. skrze Buřinku České spořitelny nebo Modrou Pyramidou od Komerční banky).
V případě dotazů nebo samotné prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
As the direct owner, I am offering for sale an apartment unit in cooperative ownership with a fully repaid annuity. The unit features a 3+1 layout with a glazed loggia and a cellar storage room, covering a total area of 85 m². It is located on an elevated ground floor (with window sills over two meters high from the street) of a well-maintained, insulated panel building at Na Bojišti 827/23, Liberec – Jeřáb.
The apartment is in very good condition, having undergone a complete renovation in 2012. During this renovation, a new brick-built bathroom including a toilet was installed. Additionally, the kitchenette, floors, plastic windows, electrical installations, and water risers were all updated. The heating is provided by a central district system (the building has a gas boiler), and hot water is also supplied centrally.
The layout comprises three large rooms (a living room, a bedroom with a glazed loggia, and an additional separate room), a kitchenette that flows into the living room, a hallway with a dressing area, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The apartment’s design is very well thought out, as detailed in the floor plan included with the attached photo documentation.
The housing cooperative is very well managed and continuously invests in revitalizing the entire panel building. The monthly costs for the apartment are approximately 4,500 CZK, which include water, sewage, contributions to the repair fund, heating, hot water, and electricity. In front of the building, there is a designated parking area offering plenty of parking spaces free of charge, ensuring secure parking at all times.
The apartment is situated in a quiet and easily accessible area with excellent reach to the city center. The surroundings are lush with greenery and are ideal for nature lovers and those who enjoy an active lifestyle. Nearby, you will find parks, sports facilities, shops, schools, and healthcare services, contributing to comfortable living. Additionally, views of Ještěd and the surrounding mountains create a picturesque and inspiring landscape. A major advantage is the accessibility of cycling paths and hiking trails, allowing residents to enjoy nature during their leisure time.
Since the cooperative does not plan to transfer the property to private ownership, financing the apartment must be done through personal resources or by pledging another property. It is also possible to finance the unit through a housing savings scheme (for example, via Buřinka by Česká spořitelna or Modrá Pyramida by Komerční banka).
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 910227 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Družstevní |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 85 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 29. 5. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Cena za jednotku | 64 588 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 21 967 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.