Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu je k dispozici čerstvě zrekonstruovaný, půvabný a pečlivě udržovaný třípokojový mezonet na podkrovním patře udržovaného rodinného domu s celkem 10 jednotkami, centrálně umístěného v Neusäß.

S prostornou obytnou plochou 94 m² (a užitnou plochou 115 m²) zaujme byt svou světlostí a příjemným pocitem prostoru. Světlý obývací pokoj nabízí dostatek místa pro jídelní kout a je vybaven odolnou bambusovou parketou, která prostoru propůjčuje zvláštní šmrnc.

Byt zahrnuje tři půvabné pokoje, koupelnu s přirozeným denním světlem, vanou a sprchovým koutem, a také samostatné WC pro hosty, rovněž s denním světlem. Na chodbách i v hostinském WC je položen mramorový podlahový kryt.

K dispozici jsou parkovací místo v podzemní garáži i venkovní parkovací místo, každé za 55 €. Součástí je také uzavřený sklep s elektrickým připojením. Dům dále disponuje prádelnou se samostatným prostorem pro pračku a sušičku.

Poznámka: V budově není výtah ani balkon.

Nemovitost se nachází v centru Neusäß, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí v regionu Augsburgu.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů a zařízení každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, kaváren, restaurací, kadeřnictví, fitness center, lékařů, lékáren, mateřských školek a škol (včetně střední školy a gymnázia). Také zábavní bazén Titania je dostupný pěšky.

Díky vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy – autobusů a neďaleké vlakové stanice Neusässer – lze snadno dosáhnout Augsburgu. Zejména pro dojíždějící do Mnichova jsou dopravní spojení velkou výhodou. Dálnice A8 a státní silnice B2 a B17 jsou dosažitelné za přibližně pět minut autem. Navíc je univerzitní klinika v Augsburgu dosažitelná pěšky.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která již obsahuje lednici, troubu, myčku nádobí a varnou desku.

Nábytek a vestavěná kuchyň jsou nabízeny za dodatečnou platbu, a to včetně pohovek, obývací stěny, šatních skříní, postelových rámů a psacích stolů, což zajišťuje ještě komfortnější nastěhování.