Verkaufe eine 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, das im Jahr 2016 gebaut wurde. Das Mehrfamilienhaus steht in 2. Reihe. In erster Reihe steht ein identisches Mehrfamilienhaus, mit dem Tiefgarage, Heizung und Waschküche geteilt werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Ringsee/Kothau. Der nächste Supermarkt ist fußläufig, die Bushaltestelle direkt vor der Tür. A9 und B13/B16 sind auch schnell zu erreichen. In die Innenstadt sind es 5km.

Die Wohnfläche innen beträgt 62qm. Dazu kommen die beiden Balkone mit 24qm - im Süden 8qm und im Westen 16qm. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Glastür für die Dusche ausgestattet.

Ebenfalls im Preis enthalten, ist auch ein Kellerabteil. Zu dem gibt es eine gemeinsame Waschküche.
Die zwei Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung steht ab Sommer 2026 zur Eigennutzung zur Verfügung. Bis dahin ist sie noch vermietet.

Prodám 2-pokojový byt v bytovém domě s celkem 5 byty, který byl postaven v roce 2016. Bytový dům se nachází ve druhém řadě. V první řadě stojí identický bytový dům, se kterým se sdílí podzemní garáž, topení a prádelna.

Dům se nachází v klidné oblasti v Ringsee/Kothau. Nejbližší supermarket je dosažitelný pěšky, autobusová zastávka je přímo před domem. Dálnice A9 a silnice B13/B16 jsou rovněž rychle dostupné. Do centra města je to 5 km.

Vnitřní obytná plocha činí 62 m² a k ní se připočítávají dva balkony o celkové ploše 24 m² – jižní balkon má 8 m² a západní 16 m². Vestavěná kuchyň je součástí ceny. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutu se skleněnými dveřmi.

Součástí ceny jsou také dvě parkovací místa v podzemní garáži a sklepní kóje. K dispozici je rovněž společná prádelna.

Byt bude k dispozici pro vlastní bydlení od léta 2026, do té doby je ještě pronajatý.

Selling a 2-room apartment in a multi-family house with a total of 5 apartments, built in 2016. The multi-family house is located in the second row. In the first row is an identical multi-family house with which the underground garage, heating, and laundry room are shared.

The house is located in a quiet area in Ringsee/Kothau. The nearest supermarket is within walking distance, and the bus stop is right outside the door. A9 and B13/B16 can also be reached quickly. The city center is 5 km away.

The indoor living space is 62 m², and there are two balconies with a total of 24 m² - 8 m² to the south and 16 m² to the west. The fitted kitchen is included in the price. The bathroom is equipped with a bathtub and a glass door for the shower.

Also included in the price are two parking spaces in the underground garage and a cellar compartment. In addition, there is a shared laundry room.

The apartment will be available for owner-occupancy from the summer of 2026. Until then, it is still rented.

Číslo inzerátu	910607
Dispozice	2+1
Stav	Velmi dobrý
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	72 m²
Dostupné od	17. 6. 2025
Podlaží	Přízemí
Cena za jednotku	5 903 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyIngolstadt Kothau Bayern 85053

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Garáž

	Energie
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky