Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Čerstvě zmodernizovaný 3-pokojový byt s dvěma balkony a výtahem

Centrální, klidová poloha v Bad Krozingen – bez provize, přímo od majitele

Vaše přednosti na první pohled

- 88 m² obytné plochy ve 3. patře s výtahem

- Dva balkony (orientované na východ a jih) – s výhledem do zeleně

- Čerstvá modernizace: otevřená kuchyň, moderní koupelna se sprchou, nové podlahy a další

- Skříňka ve sklepu + úložný prostor přímo v bytě

- Vlastní parkovací místo přímo u domu

- Byt s minimální bariérovostí – bez schodů

- Měsíční poplatky pouze 390 €

- Okamžitě k nastěhování

- Koupě přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři

Lokalita a okolí

Nemovitost se nachází přímo v srdci Bad Krozingen – v klidné, ale zároveň centrální lokalitě, jednoho z nejoblíbenějších lázeňských středisek jižního Badenu.

Infrastruktura:

Během několika minut pěšky dosáhnete obchodů (REWE, Lidl, pekárna, lékárna), kaváren a restaurací, nádraží Bad Krozingen a okouzlujícího centra s množstvím butiků a trhů.

Dopravní spojení:

Díky S-Bahn se dostanete přibližně za 15 minut do Freiburku; silnice B3 a dálnice A5 jsou též rychle dostupné.

Volný čas a relaxace:

Užijte si procházky podél řeky Neumagen nebo v nedalekém lázeňském parku, odpočiňte si v termálních lázních Vita Classica nebo objevujte vinice regionu Markgräflerland – vše jen pár minut od vašeho bytu.

Díky centrální i zelené poloze je tento byt ideální pro majitele-uživatele, dojíždějící i ty, kteří hledají klid.

Dispozice a vybavení

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu se 4 podlažími a výtahem – ideální pro páry, rodiny či seniory. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, který nabízí vstup na oba balkony a nádherný výhled do zeleně.

Byt byl kompletně zmodernizován – včetně kvalitních podlah, moderní sprchové koupelny, nových dveří a čerstvě vymalovaných stěn. Kromě dvou dobře uspořádaných ložnic byt dále nabízí praktickou úložnou místnost v chodbě.

Součástí nabídky je také sklepní kóje a přidělené venkovní parkovací místo.

Domluvte si prohlídku

Ať už jako majitel-uživatel nebo kapitálový investor – tento byt nabízí komfort, skvělou polohu a kvalitu v jednom.

Kontaktujte nás pro kompletní expozici s půdorysem nebo si rovnou sjednejte osobní prohlídku.