Prodej domu 4+1 • 89 m² bez realitkyHindenburger Straße 103, , Dolní Sasko

Nabízený řadový dům byl v roce 2025 rozsáhle zmodernizován a jak vzhledově, tak technicky se nachází v moderním a atraktivním stavu. Ideálně se hodí pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají čerstvě zrekonstruovaný domov ihned k nastěhování v klidné lokalitě.

Snadno udržovatelná zahrada s nově dlažšenou terasou zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Uvnitř dům zaujme světlými, přátelskými místnostmi s jednotným podlahovým krytím v dřevěném vzhledu. Otevřená dispozice obývací a kuchyňské části vytváří komunikativní prostředí s příjemnou atmosférou a přímým vstupem na terasu.

Dalším výrazným lákadlem je zařízený podkrovní prostor, který nabízí různé možnosti využití a úpravy, stejně jako čerstvě zrekonstruovaná koupelna.

Dostatek úložného prostoru naleznete v praktickém sklepě s přístupem do zahrady a také ve stávající zahradní chatě.

Nemovitost se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě Neu Wulmstorf, v ulici Hindenburger. Školy, školky, nákupní možnosti i zdravotnická zařízení jsou dostupná za pár minut.

Výborné spojení s veřejnou dopravou i s B73 je rovněž zajištěno – ideální pro pendlery směřující do Hamburku nebo Stade.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými čtvrtěmi s množstvím zeleně a nabízí příjemnou atmosféru pro bydlení jak rodinám, tak pracovníkům.

Modernizační opatření 2025:

– Nová topná zařízení (plynový kondenzační kotel) včetně potrubí a radiátorů

– Okna s trojitým zasklením, nové dveře u domu a do sklepu

– Kompletní rekonstrukce koupelny

– Laminátové a keramické podlahy v celém domě

– Stěny zarovnány a natřeny

– Obnova rozvaděče, připojovacích vedení, zásuvek a vypínačů

– Nově dlažšená terasa

– Čerstvě natřená vnější fasáda s obnovenými parapety a markýzou

– Sklep s dostatkem úložného prostoru a přímým vstupem do zahrady

– Praktická zahradní chata

– Parkovací místo přímo před domem

– Klidná lokalita ve vybudované obytné čtvrti

Nemovitost je prázdná, prodává se bez makléřského poplatku a je ihned k nastěhování.

Zařízení a kuchyňská ukázka slouží pouze k ilustraci a nejsou součástí nabídky.

Pokud vás dům zaujal, budu se těšit na vaši zprávu.

Prohlídka je možná v krátké době.

S přátelským pozdravem

Malte Schilling