Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený moderní, světlý byt pro nekuřáky s terasou o rozloze cca 12 m² se nachází v přízemí. Při zařizování bytu byla věnována velká pozornost efektivitě a estetice.

Objevte romantickou vinařskou vesnici Kernen Rommelshausen, vychutnejte si okolí a příjemnou atmosféru v krásně zrekonstruovaném domě. Bydlete a nechte se unést odpočinkem po práci v tomto kouzelném, romantickém a efektivním bytě, kde cestovatelé rádi tráví dovolenou.

Vinařská vesnice Kernen Rommelshausen se nachází pouhých 15 minut autem od centra Stuttgartu. Byt o podlahové ploše cca 40 m² se nachází v velmi klidném a udržovaném domě, kde je dalších 5 bytů, a nachází se v krásné periferii obce Rommelshausen, cca 17 minut pěšky od nádraží Kernen Rommelshausen a cca 10 minut chůze od centra a školního areálu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena cca 10 m, resp. cca 200 m.

V Kernen Rommelshausen naleznete: lékaře, četné možnosti nákupů, ALDI, EDEKA, REWE, obchod s oblečením, pekárnu, lékárny atd.

Za cca 5 minut pěšky se dostanete do kouzelné, krásné zelené krajiny. Výhodou této lokality je dobrá možnost blízké rekreace a bohatá kulturní nabídka v okruhu cca 400 m.

Byt obsahuje vestavěnou kuchyň z roku 2019 s velkou lednicí a velkým mrazákem, keramickou varnou deskou (sporák) s troubou z roku 2025, novou myčkou nádobí Bosch z roku 2024, nový digestoř z roku 2025, závěsné skříně, četné zásuvkové skříně a zásuvku na příbory.

Byt je vytápěn moderním a efektivním plynovým jednotkovým topením.

Kromě toho byt disponuje nástěnným trezorem a rozsáhlými multimediálními připojeními, jako je LAN, Astra-SAT a kabelová televize.

Koupelna má okno, vanu, funkci sprchy, závěsné WC, zrcadlovou skříň, LED osvětlení a velmi prostornou zrcadlovou skříň. Navíc byl instalován ruční topný kovový panel a skříňka pod umyvadlo.

V roce 2023 byla v bytě rozsáhle provedena modernizace elektroinstalace, datových kabelů LAN, SAT a TV kabelů. Díky tomu je multimediální využití či práce z domova pro nájemníka možná na velmi vysoké rychlosti. Ve domě již existují optické připojení, kabelová televize a Telekom. Byt je vybaven navíc čtyřmi elektrickými rolety a trojskly. Byt je připraven a vhodný pro chytrou domácnost. Po náročné rekonstrukci v letech 2020 až 2023 se již v roce 2024 ukázalo, že náklady na vytápění se výrazně snížily. Volitelně je možné pronajmout parkovací místo.

Prohlídka bytu je možná v neděli 1.6.2025 v 10:30, 10:45, 11:00, 11:30, 12:00 a 12:30 hodin. V případě zájmu napište, prosím, zprávu.

Aktuální energetický průkaz je k dispozici při prohlídce bytu.