Prodej bytu 5+1 • 149 m² bez realitkyRosenhagenstraße 6 Hamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Bydlení mezi korunami stromů v Groß-Flottbeks. Úchvatný starožitný duplex se nachází ve 3. patře a podkroví reprezentativní cihlové vily z roku 1912. Plocha se skládá ze 149 m² obytné plochy ve 3. patře a 58 m² v podkrovním studiovém prostoru. Spodní část bytu září starými stylovými prvky a dvěma velkými terasami o rozloze přes 40 m². Byt s parketovou podlahou ve stylu rybí kost a podlahou z pitchpine nabízí čtyři prostorné místnosti, kuchyňský obývací pokoj a koupelnu s přirozeným denním světlem.

Obývací a jídelna lze propojit dřevěnými posuvnými dveřmi a vytvořit tak velký prostor o 41 m². Odtud a z další místnosti je přístup na 22 m² velkou východoorientovanou terasu.

Z prostorné, světlem zalité kuchyně vede cesta na jižní terasu o rozloze 22 m².

Elegantním ocelovým schodištěm v chodbě se dostanete do útulně upraveného podkrovního studiového prostoru o 58 m² využitelné plochy.

Krásný prostor s velkými skleněnými plochami a odkrytými dřevěnými trámy sahajícími až pod střešní žebřík. Podkrovní studio zahrnuje sprchovou koupelnu, kuchyň a má další přístup přes schodiště, což otevírá řadu možností využití.

Společná zahrada je atraktivní pro děti.

K bytu náleží sklepní místnost. Parkovací místo v nádvoří lze pronajmout za 40 eur měsíčně od společenství vlastníků. Dále je k dispozici i sklep na kola. Společenství vlastníků disponuje i štědrou opravnou rezervou.

- v docházkové vzdálenosti k Beselerplatz, k Waitzstraße se svými četnými obchody, kavárnami a restauracemi a ke stanici S-Bahn Othmarschen

- velké hřiště naproti

- školky, základní školy a gymnázia jsou dosažitelné pěšky

- nedaleko GTHGC, Hamburského polo klubu, velkých přírodních parků přístavských čtvrtí a podél řeky Labe

- na kole do Ottensenu za 10 minut

- autem za několik minut na dálnici A7

Pro další informace a fotografie nás neváhejte kontaktovat a požádat o náš propagační materiál.