Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyWerkstattstr. 6 Köln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733

Následuje kompletní překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

V srdci živého Nippes, avšak na tiché, zelené lokalitě

– Okamžitě k nastěhování (tj. se vším, co je potřeba k životu)

– Kvalitní dubová parketa v celém bytě

– Nová koupelna s volně stojící vanou a oknem

– Vhodný pro jednoho nebo pár

– A s novým nábytkem

Byt byl kompletně zrekonstruován na vysoké úrovni. Budova je velmi dobře udržovaná.

Tento světlý byt se nachází ve druhém a posledním patře velmi dobře udržovaného, tichého bytového domu v Kolíně-Nippes s parkem.

Půdorys je optimálně navržen. Chodba, světlá koupelna, otevřená kuchyň integrovaná do obývacího pokoje a samostatná ložnice jsou ideálně rozmístěny na přibližně 46 metrech čtverečních.

Byt byl rozsáhle zrekonstruován:

• Podlahové krytiny jsou z dubové parkety (včetně chodby).

• Podlahy v koupelně a kuchyni byly nově obloženy dlaždicemi.

• Všechny stěny (včetně kuchyně) jsou zaplastované a natřené na bílo.

• Bílé závěsy

• V chodbě se nachází malá vestavěná skříň.

• Kuchyně:

  Nová bílá vestavěná kuchyň s pračkou a veškerým potřebným vybavením (včetně přístroje Nespresso, varné konvice atd.)

• Všechny místnosti jsou kompletně zařízené.

Dostatek úložného prostoru:

• Skříň v ložnici

• Police (regály) v obou místnostech

• Vestavěná skříň v chodbě

• Skříňka pod umyvadlem v koupelně

• Vysoká skříňka v koupelně

• Sklep

────────────────────────────

NÁDHERNĚ ZREKONSTRUOVANÝ A ZAŘÍZENÝ SVĚTLÝ DVOUPOKOJOVÝ BYT.

V srdci živého Nippes, přitom na absolutně klidné, zelené lokalitě

• Okamžitě k nastěhování (tj. s veškerým, co je k životu potřeba)

• Kvalitní dubová parketa v celém bytě

• Nová koupelna s volně stojící vanou a oknem

• Vhodný pro jednu osobu nebo pár

• A s krásným nábytkem

Byt byl kompletně a kvalitně zrekonstruován. Budova je velmi dobře udržovaná.

Tento světlý byt se nachází ve druhém a posledním patře velmi upraveného, klidného rodinného domu v Kolíně-Nippes s parkem.

Půdorys je optimálně navržen. Chodba, koupelna zalitá denním světlem, otevřená kuchyň integrovaná do obývacího pokoje a oddělená ložnice jsou ideálně rozmístěny na přibližně 46 m².

────────────────────────────

Všechny obchody s denní potřebou, veřejná doprava, útulné kavárny a kolínské centrum jsou odtud rychle dostupné, dokonce i pěšky.

Ti, kdo zde bydlí, si mohou vychutnat život ve dvou z nejoblíbenějších kolínských čtvrtí:

• AGNESVIERTEL – Je okouzlující a jedinečná. Na ulici Neusserstrasse najdete delikatesy, vyhlášené pekárny, četné kavárny a restaurace a malé butiky.

• NIPPES – Čtvrť je autentická i moderní, útulná a rušná, zelená i městská. Nippes patří mezi ty nejkolínštější – skutečný tavicí kotel. Staří obyvatelé i nováček, studenti i pracovníci, mladí i staří se přes den setkávají na trhu na Wilhelmplatz, v četných obchodech na Neusserstrasse, nebo večer na pivu „em golden Kappes“.

Nejlepší na tom vše: Katedrálu dosáhnete pěšky za 15 minut a supermarkety Aldi a Rewe jsou vzdáleny jen tři minuty.

Dopravní spojení této lokality jsou také vynikající:

• Stanice metra Florastraße a Lohsestraße

• S-Bahn Kolín-Nippes – linky S6, S11

• Autobusy 147, 127, 142

• Innere Kanalstraße je dosažitelná autem za 1 minutu. Po 1 km vede přímo na dálnice A57, A3 a A4.

────────────────────────────

Všechny obchody denní potřeby, veřejná doprava, útulné kavárny i kolínské centrum jsou odtud rychle dostupné, také pěšky.

Kdo zde bydlí, může si okamžitě užívat života ve dvou z nejoblíbenějších kolínských čtvrtí:

• AGNESVIERTEL – Je okouzlující a jedinečná. Na ulici Neusserstraße lákají delikatesní obchody, vyhlášené pekárny, četné kavárny a restaurace a malé butiky.

• NIPPES – Čtvrť je původní i moderní, útulná a rušná, zelená a městská. Nippes patří k těm nejtypičtějším kolínským čtvrtím – je tavicím kotlem. Starousedlíci i noví obyvatelé, studenti i dělníci, mladí i staří se přes den setkávají na trhu na Wilhelmplatz, v četných obchodech na Neusserstraße nebo večer na pivu „em golden Kappes“.

To nejlepší: Katedrálu dosáhnete pěšky za 15 minut, a Aldi i Rewe jsou vzdáleny jen tři minuty.

Dopravní spojení lokality je také optimální:

• Stanice metra Florastraße a Lohsestraße

• S-Bahn Kolín-Nippes – linky S6, S11

• Autobusy 147, 127, 142

• Innere Kanalstraße je autem dosažitelná za 1 minutu. Po 1 km vede přímo na dálnice A57, A3 a A4.

────────────────────────────

Byt byl rozsáhle zrekonstruován:

• Podlahové krytiny jsou z dubové parkety (včetně chodby).

• Podlahy v koupelně a kuchyni byly nově obloženy dlaždicemi.

• Všechny stěny (včetně kuchyně) jsou zaplastované a natřené na bílo.

• Bílé závěsy

• V chodbě se nachází malá vestavěná skříňka

• Kuchyně:

  Nová bílá vestavěná kuchyň s pračkou a veškerým potřebným vybavením (včetně přístroje Nespresso, varné konvice atd.)

• Všechny místnosti jsou kompletně zařízené.

Byt byl důkladně zrekonstruován:

• Podlahový kryt je z dubové parkety (průběžně i v chodbě).

• Koupelna a podlaha kuchyně byly nově obloženy dlaždicemi.

• Všechny stěny (včetně kuchyně) byly omítnuty a natřeny bílou barvou.

• Bílé závěsy

• V chodbě se nachází malá vestavěná skříňka

• Kuchyně:

  Nová bílá vestavěná kuchyň s pračkou a kompletním vybavením (včetně přístroje Nespresso, varné konvice apod.)

• Místnosti jsou kompletně zařízené

Na rozdíl od inzerovaných specifikací se zde nenabízí paušální nájem. Provozní náklady jsou jednou ročně přesně spočítány a poté se odečítají od již uhrazených záloh.

Dostatek úložného prostoru:

• Skříň v místnosti

• Police v obou místnostech

• Vestavěná skříň v chodbě

• Skříňka pod umyvadlem v koupelně

• Vysoká skříňka v koupelně

• Sklep

Provozní náklady jsou upraveny podle počtu osob.