Prodej domu • 177 m² bez realitkyMittelweg 47, , Dolní Sasko

Tento byt pronajímáme přes AirBnB, Booking a další platformy. Pronájem jde velmi dobře. Letos dosáhneme obratu okolo 60 až 70 000 eur.

Úklid a servis prádla máme zajištěný externě a funguje velmi spolehlivě.

Můžeme ubytovat až 12 osob. Nabízíme 5 ložnic s manželskými postelemi a na obrovském rozkládacím gauči mohou přenocovat další 2 osoby. V celém okolí je maximálně pět bytů, které pojmou tak velké skupiny, a proto máme vždy dobrou obsazenost.

Pozor: Nabízí se pouze horní byt, ne celý dům!

Vhodné i pro vlastní bydlení:

Zbrusu nový topný systém!

Chcete si užít útulnou zimu před svým krbem a v létě strávit nádherné dny na nové střešní terase?

Vše vám nabízíme v ideální lokalitě v Groß Mackenstedtu s optimálním dopravním spojením. Navíc má tento byt propracovaný podkrovní prostor s různými možnostmi využití.

Byt je moderně zrekonstruovaný, ihned k nastěhování a již je vybaven vestavěnou kuchyní.

K dispozici máte pět ložnic, koupelnu s denním světlem a hostinskou toaletu, stejně jako sklepní místnost.

V současnosti se byt pronajímá přes AirBnB a Booking, takže je možné si nejprve „vyzkoušet bydlení“.

Groß Mackenstedt je venkovská, zelená část obce Stuhr, charakterizovaná malými obytnými zónami s rodinnými domky, loukami a poli. Přestože je jen pár kilometrů do nejbližšího nájezdu na dálnici nebo do centra Bremenu, v bezprostřední blízkosti se nachází spousta lesních oblastí vhodných k procházkám. Pro zaneprázdněné městské obyvatele je tato oblast rájem, kde si můžete v klidu užívat volnočasové aktivity, které máte rádi.

Mateřská škola je v místě, základní škola se nachází v sousední obci Heiligenrode.

Střední školy jsou v Moordeich a Brinkum. Několik obchodů je dosažitelných během několika minut autem. Pekárna se nachází přímo v obci.

Byt se nachází v bytovém domě na okraji rozvinuté obytné zóny v oblasti s maximální rychlostí 30 km/h.

Specifikace:

- Vestavěná kuchyně z bukového dřeva s elektronickými spotřebiči

- Bílé dveře a obložení

- Jednotná vinylová podlaha v imitaci dřeva v místnostech a chodbě

- Dlažba v kuchyni a obývacím pokoji

- Světlé obklady v hostinské toaletě

- Vana z roku 2022

- Podlahové vytápění v obývacím pokoji

- Plochý topný radiátor v prádelně/ložnici z roku 2022

- Krbová kamna v obývacím pokoji

- Prádelna s připojením pro pračku

- Dřevěné schody vedou do zrekonstruovaného podkroví se dvěma dalšími místnostmi (užitná plocha)

- Střešní terasa o rozloze cca 80 m²

- Bílá plastová okna s izolačním dvojsklem z let 2002 a 2022

- Některá okna mají rolety

- Světlíky z let 2004, 2006 a 2024

- Elektrická instalace s trojžilovým vedením

- Jističová skříň z roku 2022

- Veškeré rozvody byly kompletně obnoveny (není zastaralé olověné vedení)

- Částečný sklep s oddělenou sklepní místností

- Zbrusu nový topný systém

- Teplovodní zásobník Vitocell 300

- Solární kolektory Viessmann – vakuumové kolektorové trubky

- Dvě venkovní parkovací místa

- Glasfiber připojení

- SAT-systém

- Cihlová fasáda s cca 5 cm izolace z roku 1981

- Betonové střešní tašky

- Mezipatro mezi přízemím a prvním patrem z betonu

Při financování vám můžeme s tím rádi pomoci.