Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 1250 m², který se nachází na svahu v dopravně klidné zóně.

Díky polohování na svahu má dům čtyři obytné úrovně.

V obývacím prostoru vzniká díky tomu stropní výška přibližně 5 m. Střešní okna vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru, kterou navíc umocňují velká okna směrem do zahrady. Balkon před obývacím pokojem je zasklený, což zajišťuje ochranu před deštěm.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti, bezprostředně u okraje lesa.

Supermarkety jsou dostupné v Heiligenhaus, Hoffnungsthal i v Rösrath nebo Overath.

Totéž platí pro lékaře, mateřské školy a školy.

Dálnice A3 je dosažitelná přibližně za 8 minut a A4 za 10 minut.

Vlakové nádraží v Hoffnungsthal je rovněž dosažitelné za 10 minut.

Exteriér byl v roce 2012 zrekonstruován, mimo jiné byla vybudována prostorná terasa a zároveň byl zrenovován hlavní koupelnový prostor.

Topení teplé vody zajišťuje solární kolektor (2011), zároveň byl instalován plynový kondenzační kotel; v roce 2020 byla instalována fotovoltaická elektrárna s úložištěm (2024).

Jídelna i hlavní koupelna jsou vybaveny podlahovým topením.

V roce 2023 byla instalována nová kuchyň.

Ze zahrady je přístup do místnosti určené mimo jiné pro zahradní nářadí, stejně jako do místnosti pro uskladnění dřeva na krb.

Dům disponuje prostornou garáží, která navíc poskytuje místo pro kola, a dvěma parkovacími stáními přímo před domem.