Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Vlastnický byt v generálně zrenovovaném domě z přelomu století s historií

Uprostřed 20. okresu, mezi kanálem Dunaje a břehem Dunaje, se nachází atraktivní roh budovy z roku 1899. Renovovaný historický dům se pečlivě renovuje (dokončení Q3/2025) a nabízí vysokou kvalitu života s vynikající infrastrukturou. Byt se vyznačuje moderním vybavením v historickém prostředí.

Projektová stránka: www.dg40.at

Dotazy: info@dg40.at

Hlavní údaje:

- Elegantní dům z přelomu století, kompletně zrekonstruovaný, s nově postaveným osobním výtahem

- Byt Top 21 o využitelné ploše 46,99 m²

- Dubové parkety (značka Bauwerk) včetně podlahového vytápění. Nově postavený osobní výtah.

Dokončení Q3/2025 – Prohlídka možná od 03.06.2025

DŮLEŽITÉ: Byt se momentálně ještě renovuje, viz fotografie – parkety již byly položeny, dveře a armatury budou instalovány do 18.06.2025.

S tramvajovou linkou 31 se dostanete během cca 13 minut do vídeňského centra, nebo se tramvajovou linkou 5 na Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 jsou rovněž v pěší vzdálenosti.

Řada obchodů pro každodenní potřebu je dostupná během několika minut. LIDL je dosažitelný za 1 minutu chůze.

Augarten (prakticky za rohem) přináší do života přírodu a zve k procházkám.

Procházka podél kanálu Dunaje nabízí širokou nabídku restaurací a barů.

Pravé dubové parkety od Bauwerk jsou položeny v rybí kost, aby se zachoval autentický vzhled historické budovy.

Podlahové vytápění zabraňuje nutnosti umístění radiátorů, které by narušovaly estetiku místnosti, a přispívá k lepšímu teplu v zimě.

Vysoce kvalitní toaletní a koupelnové armatury od značek Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec nebo Geberit a Laufen Pro dokonale doplňují celkový vysoce kvalitní dojem bytu a celého domu.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 596878 m – Obchodní soud Vídeň