Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAm Steinkart 5a, , Bavorsko

Báječné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura a pocit domova. Byty nabízejí příjemný pocit kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, světlé místnosti oslní kvalitními materiály v nadčasově krásné estetice.

Ve vyhlášené obytné čtvrti v Bad Griesbach pro Vás realizujeme v nejatraktivnější lokalitě náročný projekt nové výstavby se čtyřmi bytovými domy a celkem 44 byty, jež představují výjimečný a moderní typ bydlení. Kromě vysoké kvality klademe při plánování a provádění velký důraz na moderní architekturu, která sedí ke specifikům regionu. Pozemek se nachází v úžasné, vyvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty zaujmou své prostorné balkóny, střešní terasy a terasy se zahradami. Zahrady u bytů v přízemí jsou určeny výhradně pro majitele. Penthouse byty a byty ve vyšších patrech nabízejí báječný a nezastavitelný výhled s panoramatickým pohledem na Alpy. Pohodlně se dopravíte výtahy, které všechny obyvatele z podzemní garáže dovezou do každého patra. Většina bytů je navržena bez bariér. Naše světlý, dvoupokojový byt se zahradou a jižní terasou, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným prostorem pro obývací, jídelní a kuchyňskou částí je ideální pro rodiny či páry, které hledají místo k odpočinku a pocitu pohody! Velká zahrada je určena k výhradnímu užívání příslušného majitele.

Samozřejmě projekt nabízí parkovací místa u carportu i venkovní parkovací místa. Každý byt navíc disponuje vlastní sklepní kójí.

Standard KFW 40 QNG:

Stavba splňuje všechna kritéria aktuální EnEV v energetické účinnostní třídě KfW40 QNG a svou tepelně izolovanou obálkou podtrhuje udržitelnou výstavbu. Díky tomu je stavba velmi úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Budoucí provozní náklady jsou díky této technologii velmi nízké. Energetický koncept je podpořen fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za dvoupokojový byt: 820,00 Euro

– Nájemné za parkovací místo u carportu: 45,00 Euro

– Nájemné za venkovní parkovací místo: 35,00 Euro

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 55,00 Euro

– Provozní náklady: 160,00 Euro

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1115,00 Euro

Bydlení a život v Bad Griesbach

V nezastavitelně výhodné lokalitě s báječným výhledem a nedaleko centra města Bad Griesbach vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 byty výjimečného a moderního typu.

360-stupňová virtuální prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6L?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní a luxusní vybavení:

+ Moderní stavební technika a prvotřídní vybavení dle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Báječné střešní terasy s volným výhledem (alpské panorama)

+ Byty v přízemí s terasami a zahradní úpravou

+ Prostorné balkóny jako loggie

+ Každý bytový dům je vybaven výtahem

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní parketové podlahy z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit pohodlí

+ Bezzábradlové sprchy a designové koupelnové vybavení

+ Částečně také s hostinským WC

+ Hliníková plastová okna – zvenku antracitová, uvnitř bílá (s trojsklem)

+ Elektricky ovládané rolety a lamelové žaluzie

+ Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa u carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt má vlastní sklepní kóji