Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Prodejní cena je vyjednatelná.

Soukromý prodej, žádné poplatky realitní kanceláři.

V obci zvané „Villa Mühlenblick“ se nachází tento typický předpomořský masivně postavený obytný dům (rok výstavby 1911) s půvabnými tvary a dělenými okny, který je opravdu výjimečný.

Dříve sloužil jako pekárna a rodinný dům pro velkou rodinu, byl však od roku 2000 do 2016 kompletně zrekonstruován (výměna vody, elektroinstalace, oken, podlah a dlaždic, topení, izolace, fasády, střechy…) a pečlivě vybaven. Pouhé přízemí s přímým přístupem má rozlohu přibližně 127 m².

Obývací pokoj s jídelnou a zimní zahrada tvoří centrum pohodlí prostorného přízemí. Venkovská kuchyně, koupelna s bezzdvižkovým sprchovým koutem (renovace 2024) a 26 m² velký (dělitelné) pokoj umožňují bydlení kompletně v přízemí z hlediska obytné plochy. Nové topení bylo instalováno v roce 2024.

Spací místnost jsme přesunuli do horního patra. Tam se dále nachází naše dvě kanceláře (případně dvě prostorné dětské místnosti), velká koupelna s rohovou vanou, možností sprchy a WC, dále pak komora a místnost, kterou využíváme jako šatnu.

Z této části domu je také přístup na izolovaný půdní prostor pomocí vysouvatelné žebříku. Z koupelny pak můžete dohlédnout na první část zahrady až k dvěma hospodářským objektům, které využíváme jako dílnu, ateliér a kůlku.

Carport a další parkovací místa se nacházejí napravo a vjezd na pozemek je zajištěn přístupovou cestou ze spodu. Tato část zahrady je prostorná a nabízí přímý výhled na chráněnou krajinnou oblast a sportoviště obce. V této části zahrady máme keře s bobulemi a dva vyvýšené záhony, stejně jako místo pro gril u ohniště.

Budova

• Rok výstavby: 1911

• Topení: plyn

• Nové topení: 2024

• Kompletně zrekonstruováno od roku 2000

• Okna dvojskla

• 6 pokojů plus zimní zahrada a velká terasa

• Koupelna se sprchou a WC

• Koupelna s vanou a WC

• Obytná plocha cca 200 m²

• Užitná plocha (skladiště + dílna) cca 46 m²

• Zastavěná plocha cca 1152 m²

• Okrajová poloha, cca 200 metrů od vody

Extra:

• Skladiště a dílna

• Carport se solárními panely

• 2 parkovací místa na pozemku

• Žaluzie v přízemí

Tento nádherný dům se nachází 200 metrů od Stettiner Haffu, v kouzelné, klidné části obce, přímo u chráněné krajinné oblasti v Altwarpu. V obci najdete několik restaurací, obchod a zmrzlinárnu. Veřejnou dopravou jsou všechny školy, další možnosti nákupů i zdravotnická zařízení snadno dostupné.

Dům je dobře vybavený a lze do něj nastěhovat bez nutnosti renovace.