Prodej bytu 4+kk • 78 m² bez realitkyVršní, Praha - Kobylisy
Nový
Vršní, Praha - KobylisyČástečně vybaveno • Sklep 5 m²Cena10 599 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a slunný byt 4+kk o celkové ploše 78 m², který se v zrekonstruovaném a zatepleném cihlovém domě. Byt je situován v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, v ulici Vršní. Tato oblíbená rezidenční čtvrť je ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek zeleně a zároveň vynikající dostupnost do centra města. Spojuje pohodlí městského života s příjemným a bezpečným prostředím se skvělou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra C – Kobylisy a také několik autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, útulné kavárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení i další služby.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí — součástí jsou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je umístěna samostatně. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². V přízemí domu je k dispozici společný kumbál pro uložení věcí a sušárna, která je vybavena také rotopedy a posilovací lavicí.
Byt je orientován na tři světové strany - západ, jih a východ, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 6.514,- Kč.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
The direct owner is offering for sale a spacious and sunny 4+kk apartment with a total area of 78 m², located in a renovated and insulated brick building. The apartment is situated in the quiet and highly sought-after area of Prague 8 – Kobylisy, on Vršní Street. This popular residential neighborhood is ideal for family living, offering plenty of greenery along with excellent accessibility to the city center. It combines the conveniences of urban life with a pleasant and secure environment, featuring great local amenities within walking distance.
The area boasts excellent transport connections – just a few minutes’ walk from the building is the Kobylisy Metro Station (Line C), as well as several bus stops that provide quick connections to the city center and other parts of Prague. In the immediate vicinity, you will find all essential services – shops, restaurants, cozy cafés, kindergartens and elementary schools, playgrounds, healthcare facilities, and other services.
The apartment has recently undergone a complete renovation – including new flooring, wall tiling, paving, and updated electrical, water, and waste systems. The modern kitchen is equipped with Gorenje appliances, which come with a five-year warranty.
The layout of the apartment comprises a bright living room with an integrated kitchenette. In addition, there are three separate rooms that can be used as bedrooms, children’s rooms, or an office. The bathroom is equipped with a shower, while the toilet is located separately. The entrance hall offers plenty of space for storage solutions. The apartment also includes a 5 m² cellar. On the ground floor of the building, there is a communal storage room for belongings and a drying room, which is also equipped with exercise bikes and a weight bench.
The apartment is oriented towards three directions – west, south, and east, ensuring it is pleasantly sunlit throughout the day. Heating is provided by a central district heating system. The total monthly fee to the condominium association, including the repair fund, is CZK 6,514.
For more information and to arrange a personal viewing, please feel free to contact me at any time.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 911744 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Cena za jednotku | 135 896 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 78 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 3. 6. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 599 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.