Pronájem bytu 5+1 • 65 m² bez realitkyAnnaberger Straße 485 Chemnitz Harthau Sachsen 09125

 Rožový dům z doby zakladatelského období patří mezi kulturní památky města a byl v roce 1996 kompletně zrenovován – domov je stále ve velmi dobrém stavu.

 Bytová jednotka (stěny, podlahy, stropy, sanitární zařízení) je zrekonstruována a nachází se v prvním nadzemním podlaží.

 Byt disponuje prostorným dispozicním řešením sestávajícím z kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a ložnice, o celkové ploše 65 m² (vynikající pro jednotlivce nebo manželské páry).

 Obývací prostor je světlý a díky vysokým stropům působí vzdušně.

 Byt z přední strany nabízí výhled na upravenou a zeleňenou oblast „Würschnitz“ a vzadu na Harthauer les.

 K dispozici je sklepní kóje a komora ve střešním podkroví.

 Chov „menších“ zvířat je rovněž povolen.

 Je také k dispozici prádelna, sušák na prádlo a úložný prostor pro běžné předměty (například kolo, kočárek,...).

 Je povoleno využití zahrady pro grilování, opalování apod. včetně prostorného zahradního altánu.

 Centrálně v Chemnitz-Harthau, jižní části Chemnitzu, sousedící s čtvrtěmi Altchemnitz, Erfenschlag, Klaffenbach, Einsiedel a Markersdorf. Přímo u Harthauer Berg s přístupem k zeleným, lesy porostlým svahům – jak napovídá název Harthau („místo u lesního kopce“) – a s řadou dalších výhod, které tato čtvrť nabízí.

  o Pouze 15 minut jízdy autem do centra města (8 km).

  o Pouze 4 minuty jízdy autem do centra Alt-Chemnitz (2 km).

  o Pouze 4 minuty jízdy autem do Birken-Center (2 km).

 Výborné spojení s veřejnou dopravou:

  o Autobusová zastávka 2 minuty chůze.

  o Vlakové nádraží 4 minuty chůze.

 Možnosti nákupů přímo ve Vaší blízkosti:

  o Pekárna přímo v domě.

  o Maso-obchod 2 minuty chůze.

  o Obchod Norma 3 minuty chůze.

 Další vybavení a služby pro malé i velké, mladé i staré v bezprostředním okolí:

  o Základní škola Harthau – 3 minuty chůze.

  o Lutherův kostel – 7 minut chůze.

  o Sportoviště a dětské hřiště – 2 minuty chůze.

  o Možnost procházek přímo v Harthauer lese.

  o Sparkasse – 8 minut chůze.

  o Kadeřnictví – 2 minuty chůze.

  o Italská restaurace – 8 minut chůze.

  o Sportovní klub SV Chemnitz-Harthau – 3 minuty chůze.

 Nezařízený.

 Koupelna kromě zrcadlové skříňky a WC disponuje sprchou, vanou a topným tělesem pro osušené ručníky.

 Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem.

 Díky napojení na širokopásmovou komunikaci Vodafone je k dispozici řada nabídek pro telefonii, internet a TV.

 Digitální připojení je možné přes DSL (16 MBit/s) nebo Vodafone High-Speed připojení (1 GBit/s).

 Stupňové nájemné:

  o První a druhý rok 5,40 €/m² + provozní náklady 2,20 €/m².

  o Od třetího roku 5,70 €/m² + provozní náklady.

  o Od pátého roku 6,00 €/m² + provozní náklady.

 Kauce ve výši dvou chladných nájmů při podpisu nájemní smlouvy.